Maison en vente - Pécy
Maison 4 chambres de 184 m² - Proche commerces - Jardin - Garage - Pécy
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Proche commerces Jardin Garage
Maison 4 chambre(s) - Pécy
À VENDRE maison 4 chambres, véranda, sous-sol total, grand jardin - PÉCY - 77970
Sur la paisible commune de PÉCY à 8 minutes de ROZAY-EN-BRIE, je vous présente une maison individuelle d'environ 160 m² habitables, construite en brique et érigée sur un sous-sol complet.
Cette résidence dispose d'un séjour-salle à manger lumineux de 41 m² avec une cheminée d'agrément, s'ouvrant sur une terrasse offrant une vue dégagée sur un jardin arboré de plus de 1000 m², sans vis-à-vis. Elle comprend également une cuisine indépendante entièrement équipée, donnant sur une charmante véranda pour les repas en famille. À ce niveau, on trouve également une chambre de 11 m², une chambre d'enfant ou un bureau de 8 m², une salle de bains et un toilette.
À l'étage, il y a deux chambres de 10 m² et 25 m², un dressing de 9 m², une salle d'eau et un toilette. Le sous-sol spacieux de plus de 90 m² abrite un garage, une buanderie, un atelier et une pièce de stockage.
À l'extérieur, la propriété comprend un abri de jardin et une agréable pergola pour les repas en plein air. Les caractéristiques de la maison comprennent des fenêtres à double vitrage, la climatisation réversible et une porte de garage motorisée. La maison est également connectée à la fibre optique.
Les performances énergétiques de la maison sont évaluées à DPE: D (225 kWh/m²/an) et GES: B (7 kg CO²/m²/an), avec des coûts annuels estimés entre 1 870 € et 2 610 €, basés sur les prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021.
Quant à son emplacement, cette maison est nichée dans un lieu-dit tranquille de Pécy, à seulement 7 minutes de la Nationale 4. La gare de Nangis (desservie par les lignes P) est accessible en voiture en 15 minutes, offrant un accès facile à Paris-Est en un peu plus d'une heure.
Le village de Pécy, entouré de verdure, propose en partage avec Vaudoy en Brie, des écoles maternelle et primaire, ainsi qu'un service périscolaire. Les collèges et lycées environnants sont accessibles depuis Pécy par des lignes de bus. Enfin, les villes de Jouy-le-Châtel et de Rozay-en-Brie, à 7 et 9 kilomètres respectivement, offrent toutes les commodités et services nécessaires.
MENTIONS LEGALES
Karine MAUGET, négociatrice et conseillère en Immobilier d'habitation Dr House-Immo
RSAC 889 610 762 00011 - Meaux
** ** ** ** ** - ***@***.**
- Ce bien vous est présenté par Karine Mauget, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Sur la paisible commune de PÉCY à 8 minutes de ROZAY-EN-BRIE, je vous présente une maison individuelle d'environ 160 m² habitables, construite en brique et érigée sur un sous-sol complet.
Cette résidence dispose d'un séjour-salle à manger lumineux de 41 m² avec une cheminée d'agrément, s'ouvrant sur une terrasse offrant une vue dégagée sur un jardin arboré de plus de 1000 m², sans vis-à-vis. Elle comprend également une cuisine indépendante entièrement équipée, donnant sur une charmante véranda pour les repas en famille. À ce niveau, on trouve également une chambre de 11 m², une chambre d'enfant ou un bureau de 8 m², une salle de bains et un toilette.
À l'étage, il y a deux chambres de 10 m² et 25 m², un dressing de 9 m², une salle d'eau et un toilette. Le sous-sol spacieux de plus de 90 m² abrite un garage, une buanderie, un atelier et une pièce de stockage.
À l'extérieur, la propriété comprend un abri de jardin et une agréable pergola pour les repas en plein air. Les caractéristiques de la maison comprennent des fenêtres à double vitrage, la climatisation réversible et une porte de garage motorisée. La maison est également connectée à la fibre optique.
Les performances énergétiques de la maison sont évaluées à DPE: D (225 kWh/m²/an) et GES: B (7 kg CO²/m²/an), avec des coûts annuels estimés entre 1 870 € et 2 610 €, basés sur les prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021.
Quant à son emplacement, cette maison est nichée dans un lieu-dit tranquille de Pécy, à seulement 7 minutes de la Nationale 4. La gare de Nangis (desservie par les lignes P) est accessible en voiture en 15 minutes, offrant un accès facile à Paris-Est en un peu plus d'une heure.
Le village de Pécy, entouré de verdure, propose en partage avec Vaudoy en Brie, des écoles maternelle et primaire, ainsi qu'un service périscolaire. Les collèges et lycées environnants sont accessibles depuis Pécy par des lignes de bus. Enfin, les villes de Jouy-le-Châtel et de Rozay-en-Brie, à 7 et 9 kilomètres respectivement, offrent toutes les commodités et services nécessaires.
MENTIONS LEGALES
Karine MAUGET, négociatrice et conseillère en Immobilier d'habitation Dr House-Immo
RSAC 889 610 762 00011 - Meaux
** ** ** ** ** - ***@***.**
- Ce bien vous est présenté par Karine Mauget, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Performances énergétiques et climatiques
225
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
7*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
7
kg CO₂/m².an