Maison en vente - Ozouer-le-Voulgis
475 000 € *
Ozouer-le-Voulgis : Maison 4 chambres de 200 m² - Séjour de 80 m² - Proche commerces - Cuisine américaine
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 80 m² Proche commerces Cuisine américaine Jardin
Description
Maison 4 chambres - Ozouer-le-Voulgis
À Ozouer-le-Voulgis – Demeure de charme en meulière briarde
Laissez-vous séduire par cette superbe maison familiale de 200 m² nichée sur un terrain arboré de 811 m².
Située au cœur d'un environnement paisible et verdoyant, cette magnifique maison briarde conjugue charme de l'ancien et beaux volumes. Ses poutres apparentes, ses murs en pierre et sa belle hauteur sous plafond confèrent à l'ensemble une atmosphère authentique et chaleureuse.
Dès l'entrée, vous serez séduits par un vaste séjour cathédrale d'environ 80 m², baigné de lumière et doté d'un poêle à granulés.
La cuisine ouverte, entièrement équipée et aménagée, offre un espace de convivial.
La maison dispose actuellement de quatre chambres avec la possibilité d'en aménager deux supplémentaires, ainsi que de plusieurs salles d'eau et salles de bains.
Une buanderie, un cellier, une cave et de nombreux rangements viennent compléter l'ensemble.
À l'extérieur, le jardin clos de murs invite à la détente avec sa piscine(ouverte ou découverte, selon la saison), ses terrasses et ses espaces arborés d'arbres fruitiers.
Un hangar/garage/atelier de 170 m² ouvre la possibilité d'un aménagement complémentaire, voire de la création d'une seconde habitation.
Un bien rare, alliant cachet et potentiel, à seulement quelques minutes des commodités(écoles dans le village) et des axes principaux(possibilité d'atteindre par Gare de l'Est en 37 minutes)
Une propriété idéale pour les amoureux de l'espace, de la nature et du caractère briard.
Je reste à votre disposition pour vous ouvrir les portes de ce bien COUP DE CŒUR, 7j/7.
.Cette annonce référence 303555 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ARTURO GONZALEZ CRUZ (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 45339814100037.
Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/03/2025
Score DPE : 234 kWhEP/m²/an
Score GES : 6 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3100.00 € et 4260.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Laissez-vous séduire par cette superbe maison familiale de 200 m² nichée sur un terrain arboré de 811 m².
Située au cœur d'un environnement paisible et verdoyant, cette magnifique maison briarde conjugue charme de l'ancien et beaux volumes. Ses poutres apparentes, ses murs en pierre et sa belle hauteur sous plafond confèrent à l'ensemble une atmosphère authentique et chaleureuse.
Dès l'entrée, vous serez séduits par un vaste séjour cathédrale d'environ 80 m², baigné de lumière et doté d'un poêle à granulés.
La cuisine ouverte, entièrement équipée et aménagée, offre un espace de convivial.
La maison dispose actuellement de quatre chambres avec la possibilité d'en aménager deux supplémentaires, ainsi que de plusieurs salles d'eau et salles de bains.
Une buanderie, un cellier, une cave et de nombreux rangements viennent compléter l'ensemble.
À l'extérieur, le jardin clos de murs invite à la détente avec sa piscine(ouverte ou découverte, selon la saison), ses terrasses et ses espaces arborés d'arbres fruitiers.
Un hangar/garage/atelier de 170 m² ouvre la possibilité d'un aménagement complémentaire, voire de la création d'une seconde habitation.
Un bien rare, alliant cachet et potentiel, à seulement quelques minutes des commodités(écoles dans le village) et des axes principaux(possibilité d'atteindre par Gare de l'Est en 37 minutes)
Une propriété idéale pour les amoureux de l'espace, de la nature et du caractère briard.
Je reste à votre disposition pour vous ouvrir les portes de ce bien COUP DE CŒUR, 7j/7.
.Cette annonce référence 303555 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ARTURO GONZALEZ CRUZ (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 45339814100037.
Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/03/2025
Score DPE : 234 kWhEP/m²/an
Score GES : 6 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3100.00 € et 4260.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 475 000 €
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Arturo GONZALEZ CRUZ
Performances énergétiques et climatiques
234
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
6*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
6
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.