Maison 2 chambres de 74 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin - Ozouer-le-Voulgis

Située à Ozouer-le-Voulgis, charmant village idéalement situé, je vous propose, en exclusivité chez BSK Immobilier, cette charmante maison de village de 74 m² comprenant :

- une pièce de vie traversante avec sa cuisine ouverte donnant accès au jardin
- une chambre spacieuse et lumineuse, avec ses poutres et sa cheminée d'époque, une salle de bains avec douche et baignoire, un wc séparé au 1er étage
- au 2ème étage, une grande chambre lumineuse grâce à ses deux ouvertures, avec placards.

Pour profiter des beaux jours, vous bénéficierez d'un joli jardin avec sa remise de 14 m² pourvue de l'électricité et d'une arrivée d'eau
Chauffage électrique, fenêtres bois double vitrage, cuisine aménagée.

Village situé à 3 mn de la N36, 7 mn de la gare de SNCF de Verneuil l'Etang (Paris Est en 35 mn), 15 mn de l'accès autoroute A5.
Ecoles, accueil de loisirs et commerces de proximité sur place ainsi que de nombreuses associations sportives, de loisirs et culturelles.

A votre service pour les visites.Cette annonce référence 217393 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CELINE MOREIRA (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 89191460800015.

Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/02/2023
Score DPE : 199 kWhEP/m²/an
Score GES : 6 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 930.00 € et 1280.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr