Maison de 166 m² avec 5 chambres - Séjour de 50 m² - Proche commerces - Jardin - Ozoir-la-Ferrière

Dans le quartier recherché du domaine Poirier, au calme dans une impasse, nous vous présentons cette maison modèle ROSEMARY.

Elle s'ouvre sur une entrée cathédrale qui dessert un grand séjour avec parquet massif et cheminée. Le rdc se complète d'un belle cuisine indépendante aménagée et équipée, d'une buanderie, de toilettes et de rangements.
A l'étage : La maison dispose d'une pièce palière ( chambre possible) et 4 autres chambres dont une suite parentale avec sa salle de bains et son dressing, salle d'eau, WC et rangements.
Idéale pour grande famille.

La maison bénéficie d'un joli jardin, pisicinable et d'un spacieux garage.
Elle est équipée de fenêtres et volets en bois en parfait état, ravalement et toiture impeccables.

C'est une maison des années 90 sur 2 niveaux et de bon standing, bien entretenue.

On trouve le Collège Marie Laurencin et l'École Primaire Privée Sainte-Thérèse à moins de 10 minutes à pied. Côté transports, il y a la ligne de bus 502 (Poirier) juste à côté. Restaurants et commerces aux environs.

L'énergie et sa consommation deviennent des facteurs d'achat primordiaux. La classe énergie est notée D pour une consommation énergétique à hauteur de 204 kWh/m2/an. Quant à la classe climat, cette dernière est notée B, indiquant un taux faible d'émissions de gaz à effet de serre (chiffre annuel : 6 Kg CO2/m²). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 2 560 € et 3 510 €. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021.

Elle est proposée à l'achat pour ** €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. La copropriété de 456 lots s'organise en 456 lots, n'a pas de procédure en cours et implique 230 € de charges annuelles pour ce lot.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

N'hésitez pas à contacter notre agence immobilière Stéphane Plaza Immobilier Ozoir-la-Ferrière pour obtenir de plus amples renseignements sur cette propriété à vendre à OZOIR LA FERRIERE.