Maison de 152 m² avec 5 chambres - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin - Ozoir-la-Ferrière

iad France - Céline DE ASSUNCAO vous propose: **EN EXCLUSIVITÉ** **Ozoir-la-Ferrière**
**Quartier Belle Croix**

Située dans un environnement calme et recherché, à proximité du centre-ville, venez découvrir cette superbe maison familiale indépendante édifiée sur une parcelle d'environ 500m², offrant de beaux volumes et une distribution idéale pour toute la famille avec 152m2 utiles (141 m2 habitables).

La maison se compose comme suit :

Au rez-de-chaussée, une entrée avec rangements, un WC séparé, une magnifique pièce de vie lumineuse avec cheminée et cuisine équipée ouverte, offrant un accès direct à la terrasse et au jardin, parfait pour profiter des beaux jours.

Ce niveau comprend également un cellier, une chambre, ainsi qu'un accès direct au garage d'environ 18 m².

À l'étage, un palier dessert quatre chambres, dont une superbe suite parentale avec baignoire et douche privative, et un espace supplémentaire pouvant servir de dressing ou bureau.

Vous y trouverez également une salle d'eau indépendante ainsi qu'un WC séparé.

LES PLUS :

-Maison entièrement indépendante
-Secteur calme
-Possibilité de stationnement sur la parcelle
-Une chambre de plain-pied
-Cheminée avec diffusion de chaleur dans toutes les chambres de l'étage
-Proximité du centre-ville et des écoles
-Gare RER E à 20 minutes à pied ou 10 minutes en bus

Une maison idéale pour une famille à la recherche d'espace, de confort et d'un cadre de vie agréable.

À VISITER SANS TARDER !!!
Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter !

Chers confrères et agences, pour la satisfaction de mes clients et de vos acquéreurs, je suis ouverte à l'inter-cabinet.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 200 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline DE ASSUNCAO mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 883402562, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.