Maison 5 chambres de 133 m² - Proche commerces - Jardin - Garage - Ozoir-la-Ferrière

iad France - Christel Lavenant vous propose: Cette belle maison individuelle, construite en 1982, vous offre un cadre de vie parfait pour une famille. Très bien entretenue, elle est nichée au fond d'1 impasse dans le quartier recherché de Belle-Croix à Ozoir-la-Ferrière.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine séparée entièrement équipée, un salon avec cheminée à insert, une salle à manger lumineuse. Viennent s'ajouter 3 chambres parquetées, 1 salle d'eau et 1 wc séparé.

A l'étage, les combles ont été aménagés en 1 suite parentale spacieuse climatisée et 1 autre pièce avec de beaux volumes actuellement transformée en bureau et salle de jeux (les sous-pentes sont optimisées en placards de rangement).

Elle est élevée sur un sous-sol total divisé en garage, buanderie, atelier, cave, cellier.
Le jardin se déploie autour des 3 faces de la maison et bénéficie de 2 terrasses (côté cuisine et salon), 1 coin potager, et espace détente.

Les photos home-staging avant/après permettront de vous projeter plus facilement.

Les ++++ :
* portail et porte du garage motorisés.
* triple vitrage récent.
* parquet neuf sur tout le rez-de-chaussée.
* climatisation dans la suite parentale.
* peinture entrée, couloir et escalier, salle d'eau faites en Août 2024

1 simulation bancaire datant de - 3 mois demandée avant toute visite.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison familiale spacieuse et confortable dans un environnement privilégié.
Contactez-moi pour organiser une visite.
Intercabinet possible.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 242 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christel Lavenant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 884511908, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.