Maison 4 chambres de 163 m² - Séjour de 50 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Ozoir-la-Ferrière

iad France - Olivia Djedai vous propose: **OZOIR-LA-FERRIÈRE** Dans le Domaine Poirier, secteur recherché pour son calme et sa tranquillité.

Maison individuelle 7 PIÈCES - 137 m² environ de surface habitable (163m² environ de surface utile) - 4 CHAMBRES, dont 2 en rdc - GARAGE - PARCELLE DE 763 M² ENVIRON - PISCINE & SAUNA !

Découvrez cette maison familiale à l'entretien impeccable, comprenant :
- Au rez-de-chaussée : une ENTRÉE, une belle PIÈCE À VIVRE de plus de 50 m² avec son poêle à vois et son accès TERRASSE, une CUISINE équipée et aménagée ouverte, une SALLE D'EAU, un WC séparé, une CHAMBRE, mais également une SUITE PARENTALE avec son dressing et sa salle de bain.
- À l'étage : un PALIER desservant 2 CHAMBRES avec rangements, une SALLE D'EAU avec WC.

Côté extérieur, on apprécie la Terrasse en bois exotique, le jardin arboré, la piscine et le sauna pour profiter des beaux jours !

On aime :
- L'entretien général de la maison et son agencement
- Les chambres en rez-de-chaussée
- Le jardin sans vis à vis
- Possible 5ème chambre
- La pièce à vivre : idéale pour une famille nombreuse et pour recevoir !

Vous n'avez plus qu'à poser vos valises !

Je serai ravie de vous faire découvrir cette maison et la commune d'Ozoir la Ferrière où il fait bon vivre.
Vous apprécierez ses nombreux avantages : écoles privées et publics, parcs, centre ville animé, le marché, la gare RER E et son accès direct à La Défense (accès en 50min).

N'hésitez pas si vous souhaitez plus d'informations.

Dans l'intérêt de mes vendeurs, je travaille en partage avec l'ensemble des mandataires et des agences !

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 476 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 20.83€ par mois (soit 250 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 232 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Olivia Djedai mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 904306768, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.