Maison 4 chambres de 160 m² - Séjour de 37 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Ozoir-la-Ferrière

iad France - Virginie Boucaut vous propose: Et si votre prochaine maison était ici… au Clos des Vignes ?
À Ozoir-la-Ferrière, au cOEur d'un secteur recherché, cette maison familiale de 160 m² habitable et 180m² au sol ne se contente pas d'offrir de l'espace… elle propose un véritable cadre de vie.

Dès l'entrée, on comprend que cette maison a été pensée pour accueillir une vraie vie de famille.
Le cOEur de la maison ? Une superbe pièce de vie de 52 m², baignée de lumière, avec un espace salon et salle à manger, une cuisine ouverte de qualité où tout a été imaginé pour partager : cuisiner, recevoir, profiter. Un espace convivial, où l'on se projette immédiatement.
Le rez-de-chaussée offre également deux belles chambres avec placards et accès sur l'extérieur, parfaites pour une vie de plain-pied. De plus, une salle de bain moderne, un WC indépendant et une buanderie pratique… Une circulation fluide au quotidien.

À l'étage, place à l'espace et à l'intimité : un palier modulable selon vos envies (bureau, coin lecture… ), deux grandes chambres de plus de 20 m² avec rangements et dressing, une seconde salle de bain et un WC indépendant.

À l'extérieur, le jardin clos avec terrasse prolonge naturellement les espaces de vie. Un lieu idéal pour partager, se détendre et profiter des beaux jours en toute tranquillité. Un garage de 25m² complète l'ensemble pour stationner ou stocker facilement.

Mon avis de conseillère : cette maison coche toutes les cases pour une famille.
- Secteur calme avec écoles maternelle et primaire à pied
- Proximité immédiate de la forêt pour les balades
- Transports accessibles facilement (RER E)
- Beaux volumes et excellente luminosité
- Nombreux rangements, très appréciables au quotidien
- Fibre optique et chauffage central au gaz de ville

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 227 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Boucaut mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 852077478, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.