Maison de 125 m² avec 4 chambres - Proche commerces - Jardin - Garage - Ozoir-la-Ferrière

En exclusivité à Ozoir-la-Ferrière, à quelques pas du centre-ville, découvrez cette maison traditionnelle unique récente, offrant un toit cathédral qui vous accueille dès votre entrée.
Avec ses 125 m²environ, sur deux niveaux, chaque espace a été pensé avec soin, mettant en valeur des matériaux de grande qualité, tant à l'intérieur qu'à l'extérieur avec une luminosité exceptionnelle.
Le salon, très spacieux, orné d'une belle cheminée, s'ouvre sur un jardin arboré de plus de 400 m², avec terrasses exposées SUD.
-À l'étage, vous profiterez de trois belles chambres, d'une grande salle de bain de 11 m², et de WC séparés.
-Au rez-de-chaussée, une chambre, salle d'eau, un WC séparé et une cuisine séparée avec son cellier/buanderie.
Tout est à proximité : écoles, RER, autoroute, centre-ville.
Un garage spacieux de 27 m², fibre, alarme…
Toiture en parfait état…
Tout compte fait, un véritable écrin de sérénité dans un quartier recherché.
Une perle rare ! Ne tardez pas à la visiter ! Cette annonce référence 327406 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SALVATORE SANTAMARIA (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 89991071500015.

Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/03/2026
Score DPE : 178 kWhEP/m²/an
Score GES : 7 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1790.00 € et 2460.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr