Ozoir-la-Ferrière : Maison 4 chambres de 113 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin

MAISON 5 PIÈCES AVEC JARDIN

À côté du RER E (30 min de Paris), en vente à OZOIR LA FERRIERE (77330), nous avons le plaisir de vous présenter cette maison, dans une résidence recherchée au coeur d'Ozoir, avec parc naturel dédié aux copropriétaires, proche commerces, forêt, transports et écoles.

Elle est organisée de la manière suivante, mais très largement modulable
- Au rez-de chaussée, séjour avec coin repas, cuisine, salle d'eau avec wc, bureau. Une chambre possible
A l'étage, deux chambres ont été réunies en une seule, donc l'étage compte 2 chambres mais trois possibles, une salle d'eau, des toilettes et un dressing
Combles aménagés en une pièce supplémentaire.

Le jardin et la cour à l'avant ajoutent au charme de cette maison qui ne demande qu'à se transformer encore selon vos envies !

Plusieurs établissements scolaires (maternelle, élémentaire, primaire et collège) sont implantés à moins de 10 minutes à pied, tout comme une structure d'accueil pour les tout-petits. Niveau transports, il y a la station de RER Ozoir-La-Ferrière (ligne E), sept lignes de bus ainsi que la gare Ozoir-la-Ferrière dans les alentours. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un tennis, un théâtre et un bassin de natation à proximité. On trouve également des restaurants, des commerces, quatre boulangeries, deux supermarchés, des épiceries et un bureau de poste. Le marché Place des sports anime le quartier.

Elle est proposée à l'achat pour ** €. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Elle fait partie d'une copropriété comptant 500 lots, sans procédure en cours et avec 600 € de charges annuelles pour ce lot.

Cette maison a une classe énergie E (260 kWh/m²/an). Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe climat est aussi notée E (de l'ordre de 56 Kg CO2/m²/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 2 590 € et 3 540 €. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez toutes les originalités de cette maison à vendre en prenant RDV avec votre agence immobilière Stéphane Plaza Immobilier Ozoir-la-Ferrière.