Maison de 102 m² avec 4 chambres - Proche commerces - Jardin - Garage - Ozoir-la-Ferrière

iad France - Delphine Gendre vous propose : ***EXCLUSIVITÉ*** OZOIR-LA-FERRIÈRE -BELLE CROIX
Quartier CALME et RECHERCHÉ.

MAISON FAMILIALE 5 pièces avec COMBLES AMÉNAGEABLES de 102m2 environ habitables - 115m2 environ TOUT UTILE ! édifiée sur une parcelle de 220m2 environ.
A PROXIMITÉ des écoles, CAMPUS STE THÉRÈSE, Lycée Lino Ventura, Gare RER E, commerces, centre ville.

Elle vous propose :
*Au Rez de chaussée une VASTE ENTRÉE, une CUISINE indépendante de 10m2 environ pouvant être ouverte sur le SÉJOUR LUMINEUX avec sa cheminée à INSERT, un WC et une DOUCHE.
*A L'ÉTAGE un ESPACE NUIT composé de 4 BELLES CHAMBRES dont 1de 13m2 environ celles-ci étant équipées de PLACARDS, profitez d'une PIÈCE DRESSING pour ENCORE PLUS DE RANGEMENTS, une SALLE DE BAINS, et un WC indépendant.

COTÉ EXTÉRIEUR : Un BELLE TERRASSE vous accueille pour profiter du SOLEIL et passer des MOMENTS CONVIVIAUX en FAMILLE et entre AMIS.
Le JARDIN COSY bénéficie d'une BELLE EXPOSITION en OUEST ! d'un ABRIT de JARDIN et d'un RÉCUPÉRATEUR D'EAU à VOTRE DISPOSITION.

CÔTÉ STATIONNEMENT : Bénéficiez d'un Grand GARAGE dans lequel vous pourrez aménager un ESPACE BUANDERIE. Vous pourrez garer également jusque 3 véhicules devant la maison.

Les +++ : État IMPECCABLE ! STORES ÉLECTRIQUES ALU et CONVECTEURS récents ! Double Vitrage, CHEMINÉE à insert SECTEUR CALME, SON EMPLACEMENT -> PROCHE DE TOUT ! Exposition EST / OUEST, COMBLES AMÉNAGEABLES

A VISITER SANS TARDER !
Votre CONSEILLÈRE à votre disposition 7Jrs/7 pour programmer votre visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 222 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Delphine Gendre EI (ID 41538), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 878868660, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr