Maison de 92 m² avec 3 chambres - Séjour de 31 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Ozoir-la-Ferrière

iad France - Gaëlle Guerillon vous propose : Très bien située, dans une petit impasse, au calme, venez découvrir cette maison 5 pièces, construite en 1985, de 92 m2. Dans un quartier recherché, à 200m de l'école Belle Croix, proches des commerces et du parc, elle vous séduira pour une vie de famille. Elle se compose d'une entrée, donnant sur un superbe espace de vie en rez-de-chaussée de 37 m2 (Salon séjour double de 31 m2 et sa cuisine ouverte de 6m2). Cette pièce de vie lumineuse, à la décoration moderne, bénéficiant d'une double exposition, vous donne accès à une belle terrasse de 22m2, couverte, vous amenant au jardin, avec son barbecue et son abri idéal pour l'outillage.
A l'étage, le palier dessert une salle de bain totalement refaite, ainsi que trois chambres spacieuses de 10, 12 et 13 m2, avec dressing intégré. Les combles, aménagés, (de moins de 1m80 de hauteur mais 24 m2 au sol), vous permettront de donner à cette dernière pièce la fonction idéale selon vos envies: rangement, bureau, ou 4ème chambre d'appoint. Radiateurs électriques récents, tableau électrique changé, Porte de garage et d'entrée neuves, Fibre optique. Taxe foncière de 1575€. Idéale pour une vie de famille.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 208 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Gaëlle Guerillon EI (ID 69735), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 915087167, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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