Maison de 87 m² avec 3 chambres - Séjour de 19 m² - Proche commerces - Jardin - Ozoir-la-Ferrière

QUARTIER PLUME VERT- MAISON 4 PIÈCES AU CALME

Au calme, en vente à OZOIR LA FERRIERE (77330), Stéphane Plaza Immobilier Ozoir-La-Ferrière vous présente cette maison de 4 pièces au calme de 86,94 m² et de 356 m² de terrain. Conçue de plain-pied et mitoyenne que d'un seul côté, elle se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour de 19 m² pouvant être partiellement ouvert, d'une cuisine indépendante, aménagée et équipée et un cellier. Le coin nuit quant à lui se compose de trois chambres, d'un wc et d'une salle d'eau. Des travaux seront à prévoir pour remettre cette maison au goût du jour.
Pour plus d'espace, vous bénéficiez d'une terrasse et d'un beau jardin.
Un box à proximité.

La maison se trouve dans un quartier calme. Il y a cinq établissements scolaires à moins de 10 minutes à pied, tout comme une crèche. Niveau transports en commun, on trouve quatre lignes de bus (201, 200, 5 et 14) dans les alentours. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un tennis, un théâtre et un bassin de natation à proximité du logement. Des restaurants, des commerces, trois boulangeries, deux supermarchés, deux boucheries-charcuteries et deux poissonneries sont également accessibles. Le marché Place des sports anime les environs.

Son prix de vente est de ** €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. La copropriété est composée de 26 lots, fait l'objet d'une procédure et implique 200 € de charges annuelles pour ce lot.

L'énergie et sa consommation sont dorénavant des points-clés d'achat dont il faut tenir compte. Cette maison affiche une classe énergie E qui correspond à une consommation énergétique à hauteur de 282 kWh/m2/an. La classe climatique est, quant à elle, notée B, ce qui implique un taux faible d'émissions de gaz à effet de serre (9 Kg CO2/m²/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 1 490 € et 2 060 € en 2021.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Contactez votre agence immobilière Stéphane Plaza Immobilier Ozoir-La-Ferrière pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison à vendre à OZOIR LA FERRIERE.