Maison de 78 m² avec 3 chambres - Séjour de 32 m² - Proche commerces - Jardin - Ozoir-la-Ferrière

À VENDRE – Maison 3 chambres – Ozoir-la-Ferrière (77330)
Quartier résidentiel Plume Vert

Dans un environnement calme et verdoyant, à proximité immédiate des écoles, des commerces et des transports (RER E accessible en 8 minutes en bus), cette maison de 73 m² loi Carrez présente un beau potentiel de réaménagement et conviendra parfaitement à une famille ou un premier achat.

Rez-de-chaussée :
* Salon/salle à manger de 25 m² avec cheminée et accès direct à la terrasse
* Cuisine indépendante aménagée, donnant également sur le jardin
* Possibilité d'ouvrir la cuisine pour créer un espace de vie traversant de 32 m²
* Cellier, WC indépendant avec lave-mains
* Rangements sous l'escalier

À l'étage :
* Trois chambres (de 9 à 11 m²)
* Couloir avec placard intégré
* Salle de bain bénéficiant d'un puits de lumière

Extérieurs :
* Jardin clos d'environ 100 m², sans vis-à-vis, exposé sud-ouest
* Terrasse, abri bois et atelier de 4 m²

Éléments techniques :
* Construction en brique
* Chauffage bois et électrique
* Combles isolées
* Fenêtres en double vitrage
* Diagnostic de performance énergétique : Classe D

En supplément : possibilité d'acquérir un box privatif de 12 m².

Un cadre de vie agréable et pratique, avec un fort potentiel de personnalisation.
Pour tout renseignement ou pour organiser une visite, contactez-moi au ** ** ** ** **.

MENTIONS LEGALES
Karine MAUGET, conseillère en Immobilier d'habitation Dr House-Immo
RSAC 889 610 762 00011 - Meaux
** ** ** ** ** - ***@***.**
- Ce bien vous est présenté par Karine Mauget, votre conseiller indépendant Dr House Immo.