Ozoir-la-Ferrière : Maison 3 chambres de 104 m² - Séjour de 38 m² - Proche commerces - Jardin

iad France - Céline DE ASSUNCAO vous propose: **OZOIR-LA-FERRIERE** **QUARTIER DE L'ARCHEVÊCHÉ**

COUP DE COEUR assuré pour cette maison de PLAIN PIED chaleureuse et fonctionnelle, située PROCHE ECOLES, COMMERCES, et TRANSPORTS

104 m² HABITABLES
5 PIECES DONT 3 CHAMBRES
LE TOUT SUR UNE PARCELLE DE 500 m² ENVIRON

La maison, INDIVIDUELLE et RÉNOVÉE en 2018, vous offre :

- Une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un agréable double séjour bien exposé (SUD/EST) offrant un poêle à granules ainsi qu'un accès direct à la terrasse et au jardin
- Un toilette indépendant
- Une suite parentale avec rangement et salle de bain
- Deux autres chambres dont une en enfilade
- Une superbe salle d'eau avec douche à l'italienne, meuble vasque, sèche-servette et wc

LES PLUS :
- Plusieurs abris extérieurs pour rangement/stockage
- Menuiseries PVC double vitrage
- Volets roulants électriques et solaires
- VMC Double Flux
- Clôture en aluminium
- Possibilité de stationner plusieurs voitures sur la parcelle
- École 9 minutes à pied
- Gare RER E à 11 minutes à pied

A VISITER SANS TARDER !!!
Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter !
Chers confrères et agences, pour la satisfaction de mes clients et celles de vos acquéreurs, je suis ouverte à l'inter-cabinet.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 305 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline DE ASSUNCAO mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 883402562, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.