Ozoir-la-Ferrière : 4 pièces de 73 m² - Balcon - Duplex - Proche commerces

iad France - Alain DUPAYS vous propose: OZOIR LA FERRIÈRE - APPARTEMENT DUPLEX 4 PIÈCES TRAVERSANT (Surface au sol totale : 76,85 m2 environ - Surface habitable : 72,82 m2) - 1er et 2ème étage IMMEUBLE R+2 - RESIDENCE SÉCURISÉE - PROCHE COMMODITÉS CENTRE VILLE - TRANSPORT - CALME - ESPACES VERTS.
Il comprend au premier niveau, une entrée avec placards, une cuisine avec balcon et barbecue, un cellier, une pièce de vie avec grand balcon, toilettes.
A l'étage, dégagement, 3 chambres dont une avec placard et balcon, une salle d'eau, toilettes séparées.
Un box extérieur complète ce bien.
IDÉALEMENT SITUÉ, LUMINEUX, FENÊTRES PVC DOUBLE VITRAGE, CHAUDIÈRE GAZ RECENTE, CALME DANS UNE IMPASSE, VOIE PRIVÉE, VERDURE, BELLE ORIENTATION.
Travaux à prévoir pour remise au goût du jour.
A VISITER SANS TARDER !

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 99 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 94.17€ par mois (soit 1130 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 234 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alain DUPAYS mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 832 886 451, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.