Appartement 4 pièces de 111 m² - Séjour de 24 m² - Duplex - Proche commerces - Ozoir-la-Ferrière

Votre nouvelle adresse à Ozoir-la-Ferrière, dans un quartier résidentiel bien situé à proximité de toutes les commodités du quotidien. Vous rejoignez les commerces et les écoles à pied.

Installé dans une résidence intimiste très bien entretenue de seulement 18 appartements, le bien est un duplex 4 pièces de 111m2 (97m2 Carrez) niché au 1er et 2ème étages.

Au niveau bas, une entrée avec placard toute hauteur, qui vous mène à une confortable pièce de réception baignée de lumière d'environ 32m2. La cuisine ouverte se veut moderne et équipée.
Puis le couloir, agrémenté de 2 autres dressings, qui montre le chemin aux 2 premières chambres de plain pied, associées à un WC séparé et une salle de bain.

Enfin l'étage, qui accueille la 3ème et dernière chambre sur une vaste mezzanine, vous profitez également d'un grand espace bureau, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Un endroit idéal pour les parents en quête de volumes rien qu'à eux.

Aucun vis-à-vis et orientation Ouest sont les autres points forts de cet appartement.

Prestations non exhaustives :
- Chauffage électrique individuel, fenêtres double vitrage, volets roulants motorisés
- 1 garage boxé + 1 place de parking extérieure privative
- Copropriété soignée et sans procédure
- De faibles charges

Visites 7j/7 sur simple appel au numéro indiqué et après un premier entretien téléphonique ayant validé le potentiel de votre financement. Nombre de lots de la copropriété : 18, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2732€ soit 227€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°831 628 755 - Greffe de MEAUX) Cédric DUPONT Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.964832