Achat appartement 3 pièces Ozoir-la-Ferrière
Achat appartement 3 pièces Ozoir-la-Ferrière
Achat appartement 3 pièces Ozoir-la-Ferrière
Appartement en vente - Ozoir-la-Ferrière
Quartier "La Doutre"
235 000 € *

Appartement 3 pièces de 57 m² - Séjour de 19 m² - Terrasse - Proche commerces - Ozoir-la-Ferrière

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Séjour de 19 m² Terrasse Proche commerces Immeuble de standing Box Sans ascenseur

Description

Appartement 3 pièces Ozoir-la-Ferrière

Appartement 3 pièces avec terrasse panoramique d'exception, box et cave – Ozoir-la-Ferrière. Rare sur le secteur.

Situé au dernier étage d'une résidence entretenue, en lisière de forêt, cet appartement 3 pièces offre un cadre de vie particulièrement privilégié avec un véritable esprit rooftop, extrêmement rare sur Ozoir-la-Ferrière.

Son atout absolument unique : une spectaculaire terrasse dominante, véritable pièce de vie à ciel ouvert, bénéficiant d'une position exceptionnelle au sommet de la résidence. À l'abri du vis-à-vis immédiat, elle offre une sensation d'espace et de liberté peu commune, avec une vue panoramique imprenable sur Ozoir-la-Ferrière et son environnement verdoyant. Un cadre idéal pour profiter pleinement des beaux jours, recevoir, déjeuner au soleil ou simplement savourer ce panorama exceptionnel au quotidien.

Dès l'entrée, vous découvrirez un appartement lumineux et parfaitement agencé. Le séjour, exposé plein sud, bénéficie d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée et prolonge naturellement cette sensation d'ouverture vers l'extérieur. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, dispose d'un cellier / buanderie attenant ainsi que d'un coin bar repas parfaitement intégré.

L'espace nuit propose deux chambres non attenantes, un véritable point fort apportant davantage d'intimité et de tranquillité au quotidien, complété par une salle de bains et des WC indépendants.

En très bon état général, ce bien permet une installation immédiate.

Un box fermé ainsi qu'une cave, situés en rez-de-jardin de la résidence pour un accès facilité, complètent ce bien.

Son emplacement combine tranquillité, environnement verdoyant et proximité des commerces, écoles et transports.

Un bien rare, pour les acquéreurs recherchant un appartement avec un extérieur réellement hors du commun.

Informations

Infos sur le prix
  • Prix de vente : 235 000 €
  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
  • Nb lots dans la copropriété : 233
  • Charges courantes annuelles : 1 913 €/an

Agence Lebreton - OZOIR LA FERRIERE


Performances énergétiques et climatiques

logement très performant
A
B
C
D
E
F (passoire énergétique)passoire
énergétique
G (passoire énergétique)passoire
énergétique
logement très énergivore
409
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
90*
kg CO₂/m².an
émissions

* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
90
kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.