Noisy-sur-École : Maison 3 chambres de 135 m² - Séjour de 26 m² - Proche commerces - Jardin

NOISY SUR ECOLE(77123) AU COEUR DE LA FORET DES TROIS PIGNONS

*** NOUVEAUTE RARE - EXCLUSIVITE LES PORTES DE L'IMMOBILIER ***

Maison traditionnelle d'env. 135m², idéalement situé au calme, comprenant :
- au rez-de-chaussée : entrée/cuisine aménagée/salle à manger (25.10m²), salon avec insert bois double donnant sur véranda 26.25m²), véranda (16.57m²), dégagement (2.05m²), chambre (10.05m²), bureau (8.55m²), salle d'eau/wc (2.15²);
- à l'étage : pièce palière (16.30 m²), 2 chambres (11.9 - 11.09 m²), salle de bain (4.3 m²)
- sous-sol total (env 70.26m²), cave.

L'ensemble édifié sur un beau terrain paysagé de 1137m².

Accès direct aux sentiers de randonnée, escalade, VTT et sites classées de la forêt des Trois Pignons.

Un bien idéalement situé, parfait pour une famille en quête d'espace et de nature, une résidence secondaire à proximité de Paris.

*** IDEAL INVESTISSEUR ***
La propriété est actuellement exploitée en Gite,
Une belle opportunité pour investisseur à la recherche d'un bien rare valorisable offrant un beau potentiel.

Les + : emplacement rare et préservé, proche des commodités, pompe à chaleur récente ;

*** A VISITER SANS TARDER ***

PROCHE TOUTES COMMODITES : commerces, écoles, médecins, N20 et A6. RER D à proximité.

Pour visiter ce bien, merci de contacter STEPHANIE DE OLIVEIRA au ** ** ** ** **, agent commercial LES PORTES DE L IMMOBILIER immatriculé au RSAC EVRY sous le n°935 337 717

Honoraires charge vendeur: 16.000€ TTC inclus dans le prix. Frais de notaire en sus. LES PORTES DE L'IMMOBILIER ne peut recevoir ni détenir d'autres fonds, effets ou valeurs que ceux représentatifs de sa rémunération ou de ses honoraires.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorgiques: www.georisques.gouv.fr