Noisy-Rudignon : Maison 3 chambres de 146 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin

iad France - Emilie Dhraief vous propose : En exclusivité, sur la commune de Noisy-Rudignon, découvrez ce pavillon de 146m2 érigé sur un terrain entièrement clos de 550m2. Idéalement positionné, il se trouve à seulement 5 minutes du centre commercial du Bréau et à 10 minutes de la gare de Montereau-Fault-Yonne, offrant des liaisons ferroviaires vers la gare de Lyon à Paris. Le rez-de-chaussée de cette maison comprend une entrée, une cuisine aménagée ouverte sur une vaste pièce de vie, un WC ainsi qu'une buanderie/chaufferie. À l'étage, une pièce palière, actuellement utilisée comme salle de jeux, dessert trois chambres, une salle d'eau, un WC et une salle de bain à finaliser. Le terrain en façade peut accueillir plusieurs véhicules, offrant ainsi un espace de stationnement pratique. À l'arrière, une terrasse donne sur un jardin sans vis-à-vis, procurant un cadre agréable pour profiter de l'extérieur. Des travaux de finition sont à prévoir dans cette maison. Pour plus de renseignement, conseillère disponible 7 jours sur 7. AVIS DE VALEUR DE VOTRE BIEN OFFERT

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 157 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Emilie Dhraief EI (ID 31333), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 840959217, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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