Achat maison 4 chambres - Neufmoutiers-en-Brie
Achat maison 4 chambres - Neufmoutiers-en-Brie
Achat maison 4 chambres - Neufmoutiers-en-Brie
Maison en vente - Neufmoutiers-en-Brie
449 000 € *

Maison 4 chambres de 134 m² - Séjour de 48 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Neufmoutiers-en-Brie

Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !

Séjour de 48 m² Proche commerces Cuisine américaine Jardin Garage

Description

Maison 4 chambres - Neufmoutiers-en-Brie

* En Exclusivité *
** Coup de Cœur **

Découvrez cette maison totalisant 134m2 de surface utile à Neufmoutiers-en-Brie. Un écrin de tranquillité avec son extérieur paysagé à seulement 40 minutes de Paris et 20 minutes de Disneyland. Idéalement conçue pour la vie de famille, elle se compose de 6 pièces lumineuses et spacieuses, dont 4 chambres, procurant à chacun un espace personnel confortable.

Le rez-de-chaussée offre un grand espace de vie ouvert de 48m2 environ, avec un double séjour prolongée par une cuisine moderne et équipée. A l'étage, vous trouverez 4 chambres, dont la suite parentale avec une salle d'eau représentant 20m2 environ, 1 chambre d'enfant, 1 chambre faisant office de salle de jeu et 1 chambre faisant office de bureau actuellement.

L'extérieur n'est pas en reste, avec un terrain de 388 m2 agrémenté d'un superbe jardin paysager avec une vue dégagée et une terrasse aménagée. Le jardin offre un espace exceptionnel pour des moments de détente privilégiée.

La maison dispose en outre d'un double garage de 30m2 environ pratique pour garer vos véhicules ou pour stocker vos affaires.

Cette maison constitue une opportunité rare. Proche de toutes les commodités, écoles (maternelle et primaire) et des transports, l'équilibre parfait pour une vie de famille au vert tout en restant proche des grandes villes.

Les ++ : secteur calme et tranquille, maison parfaitement entretenue offrant des prestations et matériaux de qualité, école à moins de 5 min à pied, pas de travaux à prévoir. Autrement dit, il y a juste à poser ses valises ! Ce bien vous est présenté par Anthony Phongsavanh, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Informations

Infos sur le prix
  • Prix de vente : 449 000 €
  • Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 3,46% du prix du bien hors honoraires
  • Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Phongsavanh Anthony


Performances énergétiques et climatiques

logement très performant
A
B
C
D
E
F (passoire énergétique)passoire
énergétique
G (passoire énergétique)passoire
énergétique
logement très énergivore
72
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
11*
kg CO₂/m².an
émissions

* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
11
kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 880 et 1 250 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2025 (abonnement compris).