Maison de 147 m² avec 5 chambres - Séjour de 32 m² - Proche commerces - Jardin - Nemours

iad France - Jean-Luc DUSAUTOY vous propose : Une grande maison de famille de 8 pièces principales située à 4 minutes à pied de la gare de Nemours-Saint Pierre, en zone non inondable. Au RDC : entrée, grande cuisine aménagée et entièrement équipée, un salon séjour de 32 m² environ avec cheminée, WC, ainsi qu'une pièce pouvant au choix accueillir une chambre ou un bureau. Un demi-palier dessert deux pièces actuellement aménagées en espace télétravail pouvant se transformer en chambre + dressing ou encore chambre + bureau. Au 1er Etage, un palier dessert trois grandes chambres de 14 M² environ offrant de nombreux rangements et une grande SDB avec Baignoire et douche.
Le tout bâti sur un sous-sol total comprenant : une laverie, une cave, wc, et une grande pièce aménagée avec placards de 16 m² environ pouvant servir de salle de jeux. Un grand garage de 33 M² environ Une terrasse et un jardin clos de murs à l'arrière.
La gare de Paris Bercy est à 55 minutes avec 3 directs le matin et le soir et le RER toute la journée
Cette grande maison peut aussi être reconfigurée ou reconfigurée pour une profession libérale ou une activité commerciale.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 300 et classe CLIMAT E indice 65. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jean-Luc DUSAUTOY EI (ID 57229), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 510847692, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr