Nemours : Maison de 141 m² avec 5 chambres - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin

iad France - Adrien Da Fonseca vous propose: Charmante maison familiale au cOEur de Nemours – À découvrir sans tarder !

Située au cOEur d'une impasse (dans une zone non inondable), cette maison individuelle séduit par son charme et ses beaux volumes, offrant un cadre de vie idéal pour toute la famille. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un espace chaleureux menant à un séjour lumineux agrémenté d'un poêle à bois, parfait pour des moments conviviaux. La grande cuisine semi-ouverte, entièrement aménagée et équipée, apporte à la fois confort et fonctionnalité.

Au rez-de-chaussée, la maison dispose de trois chambres spacieuses, d'une salle d'eau, d'une salle de bains avec WC ainsi que d'un WC séparé. À l'étage, un palier dessert deux chambres supplémentaires, idéales pour une grande famille ou pour aménager un espace bureau selon vos besoins.

Le sous-sol total, compartimenté en plusieurs espaces, comprend notamment un garage avec une porte motorisée. À l'extérieur, le terrain clos de 947 m² offre un bel espace de vie avec un cabanon, parfait pour le rangement ou les loisirs.

Cette maison bénéficie de nombreux atouts, parmi lesquels des fenêtres en double vitrage aluminium avec volets roulants, une toiture en excellent état et la possibilité de stationner plusieurs véhicules. Venez découvrir par vous-même tout ce qu'elle a à offrir lors d'une visite !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 267 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Adrien Da Fonseca mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 840963359, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.