Maison 4 chambres de 105 m² - Proche commerces - Jardin - Nemours

Venez visiter cette maison lumineuse et bien agencée située dans une rue seulement fréquentée par les riverains.

Cette maison de 105 m² est située dans un cadre paisible propice à la tranquillité et à la détente. De construction récente, ce bien offre un style de vie alliant confort et convivialité.

L'entrée distribue le salon séjour, une grande chambre (à usage de home cinéma actuellement), une salle d'eau ainsi qu'une cuisine toute équipée. Toilettes séparé
A l'étage le palier distribue 4 chambres et une salle de bain. Des toilettes.

Composée de 6 pièces sur 2 niveaux, la maison dispose de deux terrasses, idéales pour vos pour réceptions en extérieur. Profitez d'un espace lumineux et généreux, même s'il n'y a pas de vues dégagées. Idéale pour une famille à la recherche d'espace.

Profitez des beaux jours grâce à son jardin de 350m2.

Ce bien est également très économique sur le plan énergétique
- Isolation extérieure
- Fenêtre double vitrage
- Pompes à chaleur

Entretenue avec soin et habitable de suite, sans aucun travaux.

La maison est situé à 5mn à pieds d'un centre commercial. Toutes commodités accessibles à pieds.
Autoroute A6 en 2mn en voiture.Cette annonce référence 308703 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier THIERRY CHEVALIER (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 89531872300031.

Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/11/2023
Score DPE : 147 kWhEP/m²/an
Score GES : 10 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1040.00 € et 1480.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr