Nemours : Maison de 94 m² avec 3 chambres - Proche commerces - Jardin - Garage

iad France - Catherine Bour vous propose: Située à Nemours, cette maison traditionnelle offre un véritable havre de paix pour votre famille. Son allure traditionnelle et son environnement calme en font un lieu de vie idéal pour ceux en quête de tranquillité le tout sur un terrain de 506 m²
La maison se compose ainsi : entrée, cuisine aménagée, salon /séjour avec cheminée + insert, une chambre de plain-pied et un wc. A l'étage un palier dessert 2 chambres dont une avec dressing, un bureau ainsi qu'une salle de bains avec wc. Pour compléter le tout un garage avec son grenier qui permet du rangement supplémentaire. Des facilités pour le stationnement de vos véhicules. Le jardin est un véritable atout, offrant un espace extérieur pour vos moments de détente en famille ou entre amis.
L'état général de la maison est bon, vous permettant d'emménager rapidement sans nécessiter de travaux. Le chauffage individuel à l'électricité et la cheminée à insert vous assurent confort et chaleur en toutes saisons.
L'exposition de la maison, avec des façades orientées sud, vous garantit une luminosité optimale tout au long de la journée. Profitez de la lumière naturelle qui baigne chaque pièce pour une atmosphère chaleureuse et accueillante.
Cette maison est parfaitement adaptée à ceux recherchant la tranquillité en étant proche des commerces et de toutes commodités comme la gare pour Paris gare de Lyon. La ligne 3504 à quelques pas ainsi que le centre commercial d'Intermarché.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 245 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine Bour mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 880279070, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.