Nemours : Maison 2 chambres de 95 m² - Séjour de 25 m² - Proche commerces - Jardin

iad France - Gregory Drouin vous propose: Charmante Maison de Ville avec Jardin.

Une maison de ville chaleureuse et pleine de charme vous attend à Nemours, offrant un cadre de vie idéal pour un couple en quête de tranquillité et d'authenticité. Construite avant 1900, cette maison de 95m² allie le cachet de l'ancien au confort moderne, le tout dans un bon état général.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie convivial et lumineux de 25m², une cuisine séparée entièrement équipée, une chambre cosy de plain-pied, un WC et une véranda s'ouvrant sur un jardin entièrement arboré.

A l'étage vous trouverez un accueillant palier, une grande chambre mansardée, une salle d'eau avec douche et WC séparé viennent parfaire l'espace nuit.

L'extérieur vous réserve une agréable surprise avec un jardin arboré de 171m², offrant un coin de verdure où il fait bon se détendre entre amis. Nous découvrons également au fond du jardin un espace atelier.

Côté équipements, cette maison dispose de tout le confort nécessaire pour une vie quotidienne agréable : fibre optique, assainissement collectif, chauffage individuel gaz et un poêle à bois à double combustion.

Idéalement située dans le centre ville de nemours, cette maison de ville vous permet de rejoindre la Gare de Nemours en seulement 5 minutes, les commerces en 3 minutes et l'autoroute A6 en 6 minutes, vous offrant ainsi une belle proximité avec les commodités nécessaires au quotidien.

Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire d'une maison pleine de charme à Nemours.

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 280 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gregory Drouin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 927634410, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.