Nemours : Maison 1 chambre de 63 m² - Jardin - Garage

Votre investissement immobilier dans le sud 77 : très belle grange à rénover, située dans un corps de ferme du 17 ème siècle, 9 mns gare de Nemours (parking gratuit), (puis 48 mns gare de Lyon), 14 mns A6 URY, 50 mns porte d'Italie, 25 mns Montargis, 10 mns de Chateau-Landon

faibles charges de fonctionnement, taxe foncière modérée.

65 m carrés environ au sol, possibilité 160 m carrés environ de surface habitable réalisable en triplex ou loft, pierres et poutres apparentes, jardin privatif de 210 m carrés environ, viabilisation faite (EDF, téléphone, eau, Satellite(canal+ numérique), assainissement semi collectif), toiture et charpente intégralement rénovées avec écran de sous toiture.

possibilité de faire un ou deux logements dont un avec le jardin privatif, une place de stationnement et un emplacement garage privatifs, idéal investissement locatif ou résidence principale, plus value assurée grâce aux travaux de rénovation à réaliser, (deux unités d'habitation réalisables avec compteurs EDF et eau indépendants ).

(IMPORTANT : parmi les photos présentées, les six premières photos sont de la grange à rénover, les 6 suivantes sont celles d'une grange déjà rénovée sur le même site afin de vous faire une idée du produit fini ).

venez visiter la grange et un des logements terminés, une belle opération immobilière à réaliser à 50 mns de la porte d'Italie. Ce bien vous est présenté par Olivier Boer, votre conseiller indépendant Dr House Immo.