Appartement 3 pièces de 71 m² - Terrasse - Duplex - Proche commerces - Nemours

iad France - Anthony De Sousa vous propose: Venez découvrir ce superbe appartement de 71m² au premier et dernier étages d'un joli immeuble situé au centre ville de Nemours.
Il est composé d'un salon séjour, d'une cuisine aménagée et équipée.
Ce bien est complété par deux chambres et une salle de bain.
Le grenier, qui a une superficie de 80 m2 au sol, vous permettra d'agrandir votre appartement en duplex ou tout simplement créer un superbe F2 tout simplement pour réaliser un excellent investissement en termes de rentabilité
L'appartement dispose également d'un superbe terrain plat de 100m² avec terrasse privatif.
Emplacement idéal, à seulement quelques pas du centre-ville de Nemours, comprenant tous les commerces, les médecins et les écoles maternelles et primaires.
À moins de 200 mètres à pied, on peut trouver des établissements scolaires tels que le Collège Arthur Rimbaud et le Lycée Etienne Bezout.
Autoroute A6 à moins de 2 minutes en voiture.
En moins de 5 minutes en voiture, vous pouvez vous rendre à la gare de Saint-Pierre-les-Nemours, où vous avez accès gratuitement au parking.
Également, il est possible de se déplacer à pied, car la gare est à seulement 12 minutes, ou d'utiliser le bus qui se trouve à proximité.
Toutes les fenêtres sont en double vitrage.
Bien à visiter sans tarder !!!

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 247 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Anthony De Sousa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 952445658, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.