Maison de 112 m² avec 3 chambres - Séjour de 24 m² - Proche commerces - Jardin - Nanteuil-lès-Meaux

Exclusivité. Mieux qu'un appartement: une maison sans charges, au calme, à deux pas des commerces/écoles/bus. Charme des poutres, volumes lumineux, 3 chambres, 2 salles d'eau et une cour pour profiter des beaux jours. Toiture + façades refaites en 2019.

Charmante maison de ville à Nanteuil les Meaux, à seulement 10 min de Meaux et 15 min de Val de l'Europe. Autoroute A4 à 5 min.
Je vous invite à venir découvrir cette maison aux très beaux volumes de 112m2.
Elle se compose :
Au RDC : Une cuisine de 18 m2 et Salon/ salle à manger de 24m2.
Au 1er étage une très grande chambre de 24m2, d'une salle de bain, d'un WC indépendant et un palier
Le dernier niveau vous offres un espace de nuit composé de deux chambres de 11m², d'un dressing et d'une salle d'eau avec WC et un palier.

Ce que vous allez apprécier

- Proche des commodités de Nanteuil‑lès‑Meaux: commerces, écoles et bus à quelques minutes.
- Charme et lumière: poutres apparentes, belles ouvertures.
- Cour intime: idéale pour table bistro et barbecue.
- Gros postes faits en 2019: toiture + ravalement.
- Confort: double vitrage bois, chauffage électrique, DPE D.
- Liberté: maison individuelle sans copropriété ni charges.
- Stationnement aisé: rue + parking public proche.
- Parcelle cadastrée: environ 77 m².

Une maison fonctionnelle, lumineuse, avec extérieur, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires et à personnaliser selon vos envies.

Une visite ? Contactez moi pour le dossier complet (plans, diagnostics, photos HD) et un rendez‑vous sur créneaux semaine/samedi et dimanche.Cette annonce référence 336423 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AMANDINE FERNANDES (EI) immatriculé au RSAC de NANTEUIL-LES-MEAUX (77100) sous le numéro 92223120400012.

Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/02/2025
Score DPE : 164 kWhEP/m²/an
Score GES : 6 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1700.00 € et 2340.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr