Maison 4 chambres de 159 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin - Nangis

Sur la commune de Nangis, à quelques minutes à pieds des commerces et de la gare, Sandrine TISSIER vous propose en exclusivité cette maison familiale.

Elle se compose:
Au Rez-de-chaussée: d'une spacieuse entrée avec rangements, d'un bureau, d'un salon avec son insert et sa cuisine ouverte, de WC individuels séparés, d'une arrière cuisine, d'une chambre suitée avec sa terrasse privative sans vis-à-vis.
A l'étage: vous découvrez une pièce palière desservant 2 chambres, une salle de bain, une pièce traversante servant actuellement de salle de sport, d'une pièce servant de dressing et d'une spacieuse chambre pouvant être suitée également.
Le tout est située sur une parcelle au fond d'une impasse permettant d'avoir tous les avantages de la ville au calme et à l'abrit des regards.

Les +:
Maison récente avec un agrandissement de 2005
Aucun travaux à prévoir
Cuisine équipée et meublée
Adoucisseur
Jardin clos tout autour de la maison
Pas de vis-à-vis
Grand garage de 50m² avec au dessus 50M² de stockage également
Portail Aluminium
Possibilité de garer 3 véhicule minimum sur la parcelle
Très bon DPE

N'hésitez pas pour plus de renseignements.Cette annonce référence 222726 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier TISSIER SANDRINE (EI) immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 883** ** ** ** **3.

Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/09/2022
Score DPE : 221 kWhEP/m²/an
Score GES : 7 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2010 € et 2750 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr