Maison en vente - Nangis
165 000 € *
Maison de 106 m² avec 4 chambres - Séjour de 28 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Nangis
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 28 m² Proche commerces Cuisine américaine Jardin Internet très haut débit Garage
Description
Maison 4 chambres - Nangis
Anne Carpentier, votre conseillère Optimhome, vous propose de découvrir cette solide maison de maçon de 106 m², nichée dans un environnement calme et privilégié. Idéale pour une famille en quête de sérénité, cette demeure sur sous-sol total offre des volumes généreux et une luminosité naturelle qui n'attendent que vos projets de rafraîchissement pour révéler tout leur cachet.
Un agencement fonctionnel
Au rez-de-chaussée : L'accueil se fait par une véranda lumineuse servant d'entrée. Vous découvrirez ensuite une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un séjour spacieux de 28,50 m². Ce niveau dispose également d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.
À l'étage : Un palier dessert 4 chambres confortables, offrant l'espace nécessaire pour accueillir enfants, amis ou un espace bureau pour le télétravail.
Sous-sol complet : Un véritable atout de stockage et d'organisation avec un espace garage, une chaufferie et une buanderie.
Les extérieurs
La maison est édifiée sur une parcelle de 350 m². Vous profiterez d'un jardin verdoyant, clos et sans vis-à-vis, parfait pour vos moments de détente en toute intimité.
Les points forts du bien
Confort technique : Menuiseries en double vitrage, raccordement au tout-à-l'égout et fibre optique.
Cadre de vie : Village paisible avec écoles sur place.
Mobilité : Gare de Nangis et toutes les commodités accessibles en seulement 5 minutes.
Le mot de votre conseillère : Quelques travaux de rafraîchissement et de rénovation énergétique permettront de valoriser pleinement cette maison chaleureuse et fonctionnelle. Une base saine pour un projet de vie serein !
Une visite vous convaincra ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser votre découverte.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Anne CARPENTIER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°750 336 828 Greffe de MELUN) ** ** ** ** ** (réf. 604273 )
Etat général : A rénover
Un agencement fonctionnel
Au rez-de-chaussée : L'accueil se fait par une véranda lumineuse servant d'entrée. Vous découvrirez ensuite une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un séjour spacieux de 28,50 m². Ce niveau dispose également d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.
À l'étage : Un palier dessert 4 chambres confortables, offrant l'espace nécessaire pour accueillir enfants, amis ou un espace bureau pour le télétravail.
Sous-sol complet : Un véritable atout de stockage et d'organisation avec un espace garage, une chaufferie et une buanderie.
Les extérieurs
La maison est édifiée sur une parcelle de 350 m². Vous profiterez d'un jardin verdoyant, clos et sans vis-à-vis, parfait pour vos moments de détente en toute intimité.
Les points forts du bien
Confort technique : Menuiseries en double vitrage, raccordement au tout-à-l'égout et fibre optique.
Cadre de vie : Village paisible avec écoles sur place.
Mobilité : Gare de Nangis et toutes les commodités accessibles en seulement 5 minutes.
Le mot de votre conseillère : Quelques travaux de rafraîchissement et de rénovation énergétique permettront de valoriser pleinement cette maison chaleureuse et fonctionnelle. Une base saine pour un projet de vie serein !
Une visite vous convaincra ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser votre découverte.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Anne CARPENTIER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°750 336 828 Greffe de MELUN) ** ** ** ** ** (réf. 604273 )
Etat général : A rénover
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 165 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Optimhome Anne CARPENTIER
Performances énergétiques et climatiques
293
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
92*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
92
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 3 900 et 5 320 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).