Maison de 102 m² avec 4 chambres - Séjour de 35 m² - Proche commerces - Jardin - Nangis

** SOUS COMPROMIS ** Venez découvrir SANS TARDER cette maison de plain-pied d'environ 102 m² édifiée sur un terrain de 1443 m².
Située dans un village paisible à 12 km de Nangis ( gare SNCF, collège et lycée, nombreuses commodités et commerces ).

Cette maison lumineuse vous offre un salon-séjour d'environ 35 m² avec un poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée, 4 chambres, une salle de bains et un WC indépendant.
À l'extérieur vous bénéficierez d'un grand jardin arboré SANS VIS A VIS et entièrement clos, d'une grande terrasse ainsi qu'un garage attenant d'environ 18 m².

FIBRE raccordée.

Une visite s'impose !!!

Pour tous renseignements complémentaires, n'hésitez pas à contacter Julien et Cindy LUCIANI au ** ** ** ** **.Cette annonce référence 214560 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JULIEN LUCIANI (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 89755324400012.

Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/07/2023
Score DPE : 228 kWhEP/m²/an
Score GES : 7 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1290.00 € et 1790.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr