Maison de 94 m² avec 3 chambres - Proche commerces - Jardin - Garage - Nangis

Benjamin Fourtier vous présente cette maison de plain-pied d'environ 94 m², idéalement située à Nangis (77370), dans un quartier pavillonnaire calme.
Vous profiterez d'un emplacement privilégié avec les commerces, écoles, services et la gare SNCF accessibles à pied, offrant un cadre de vie pratique et agréable au quotidien.

Édifiée sur un terrain entièrement clos, cette maison dispose d'un garage attenant avec grenier de stockage, ainsi que d'un vide sanitaire, véritable atout pour la construction.
Le jardin, facile d'entretien, vous permettra de profiter pleinement des beaux jours en toute tranquillité.

À l'intérieur, vous découvrirez une entrée, un vaste salon-séjour lumineux, une cuisine à aménager selon vos envies, trois chambres, une salle de bains, un WC indépendant et un débarras.
La maison est équipée d'un chauffage central au gaz de ville, de fenêtres en double vitrage avec volets roulants électriques.
La fibre est disponible dans la rue.
Des travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout son potentiel. T
axe foncière : environ 1 500 €. Visite virtuelle disponible sur simple demande.
Une belle opportunité à découvrir rapidement !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : ** €
Prix de vente hors honoraires d'agence : ** €
Honoraires charge acquéreur : 11 000 € soit 5,24 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre conseiller SAFTI : Benjamin FOURTIER, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 911 549 889