Nangis : Maison de 102 m² avec 3 chambres - Séjour de 30 m² - Proche commerces - Jardin

À la recherche du calme de la campagne sans sacrifier votre confort budgétaire ?

Anne CARPENTIER, votre conseillère Optimhome Immobilier, vous propose de découvrir cette magnifique maison en pierre de 100 m² habitables, située dans le paisible village de Châteaubleau, sur un terrain exceptionnel de plus de 1 900 m².

Une maison saine et économe :
Ici, le cachet de l'ancien rencontre la technologie moderne grâce à son équipement complet: pompe à chaleur air/eau, panneaux solaires et cheminée avec insert. Vous profitez d'une maison chaleureuse tout en maîtrisant parfaitement vos factures d'énergie.

L'espace de vie :
Au rez-de-chaussée, Une entrée mène à une cuisine équipée et un vaste séjour avec poutres apparentes, offrant une atmosphère authentique. Vous y trouverez également une salle d'eau avec WC et une buanderie pratique.
À l'étage, Un palier dessert 3 grandes chambres lumineuses ainsi qu'un bureau, idéal pour le télétravail ou une chambre d'enfant.

Les plus : Un atelier attenant offre un espace de stockage ou de bricolage supplémentaire.

Extérieurs et situation :
Le jardin verdoyant de 1 900 m² et sa grande terrasse vous garantissent des moments de détente absolue en toute intimité.

Écoles & Périscolaire : à 2 minutes.

Transports : Gare de Nangis à 10 min (Paris-Est en 45 min).

Commodités : Centre-ville de Nangis ou Provins à seulement 10 minutes.

Le mot de votre conseillière : Une opportunité rare pour une famille cherchant une maison de campagne avec un grand extérieur et un excellent diagnostic énergétique.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Anne CARPENTIER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°750 336 828 Greffe de MELUN) ** ** ** ** ** (réf. 607973 )

Etat général : Standard