Nangis : Maison 2 chambres de 60 m² - Séjour de 23 m² - Proche commerces - Jardin

iad France - Deborah Poquet vous propose: Maison individuelle de plain-pied à Rénover,2 chambres, grand garage, terrasse, proche Lycée.

La maison de construction Phénix mesure 60 m² et se compose d'un séjour, d'une cuisine, de deux chambres, d'une salle de bain et de WC séparés.
Un grand garage de 25 m² complète l'ensemble et permet d'envisager une extension de la surface habitable jusqu'à environ 85 m², avec la création possible de deux chambres supplémentaires.

À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse et d'un agréable espace jardin, idéal pour les beaux jours.
Stationnement facile avec une place devant le garage et parking libre à proximité immédiate.

Emplacement pratique et recherché :
– Lycée à 300 m
– Collège à 900 m
– Écoles maternelle et primaire, commerces et zones commerciales à proximité (McDonald's, Action, Intermarché).

Travaux à prévoir : isolation extérieure, fenêtres, remise au goût du jour de la décoration et mise aux normes électriques, changement des radiateurs électrique, laissant libre cours à un projet de personnalisation ou d'investissement.

Idéal pour un premier achat, un projet familial évolutif ou un investisseur à la recherche de potentiel.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 322 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Deborah Poquet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 841420557, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.