Nangis : Maison 1 chambre de 54 m² - Proche commerces - Garage

Venez découvrir SANS TARDER cette maison de ville d'une surface de 54 m² avec garage, idéalement situé à quelques pas de la gare SNCF (ligne P) et proche du centre-ville de Nangis.

Cette maison lumineuse vous offre au rez-de-chaussée une entrée, une cuisine dînatoire et une salle d'eau.
À l'étage vous découvrirez un palier desservant un WC indépendant, un salon avec placard et une grand chambre d'environ 20 m² ( possibilité de diviser en deux chambres).
Vous bénéficierez également d'une courette, d'une cave ainsi qu'un garage d'environ 16 m².

Travaux à prévoir.

Idéal première acquisition ou investisseur ! Une visite s'impose !!!

Pour tous renseignements complémentaires, n'hésitez pas à contacter Julien et Cindy LUCIANI au ** ** ** ** **.Cette annonce référence 327885 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JULIEN LUCIANI (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 89755324400012.

Prix du bien : 87 500,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/06/2023
Score DPE : 540 kWhEP/m²/an
Score GES : 103 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1950.00 € et 2690.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr