Nangis : 3 pièces de 85 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Immeuble de standing

iad France - Mélanie Dandoit vous propose: Exceptionnel appartement t3 rénové avec soin, lumineux et moderne, situé au cOEur de Nangis, à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun.
Ce bien d'une surface de 85,28m² se trouve au 1er étage d'une charmante copropriété de 2 niveaux, offrant un cadre de vie agréable et sécurisé.
L'appartement se compose de deux chambres, dont une chambre parentale spacieuse de 18m² et une chambre enfant de 13m², d'une salle d'eau, d'un WC indépendant, d'une cuisine ouverte entièrement équipée, la cuisine ouverte sur le séjour crée une atmosphère conviviale idéale pour les moments en famille ou entre amis et d'une entrée accueillante et d'un salon lumineux.
Les espaces de vie sont bien agencés et optimisés pour offrir confort et fonctionnalité au quotidien.
Les équipements sont de qualité avec la présence de l'optique fibrée, d'un interphone et d'un digicode pour assurer votre sécurité et votre confort.
L'appartement bénéficie d'une place de parking privative, offrant ainsi une solution de stationnement pratique et sécurisée.
Cet appartement a été rénovée avec goût pour allier le charme de l'ancien au confort moderne. Les radiateurs électriques assurent une chaleur agréable en hiver.
Un bien rare sur le marché, idéal pour les familles ou les jeunes actifs à la recherche d'un cadre de vie paisible et convivial.
N'attendez plus pour visiter ce bien d'exception à Nangis, un véritable coup de cOEur en perspective !

La presente annonce immobiliere vise 12 lots situés dans une copropriété de 33 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 20.25€ par mois (soit 243 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 237 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélanie Dandoit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 919412403, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.