Moussy-le-Neuf : Maison 3 chambres de 135 m² - Proche commerces - Jardin

🏡 À VENDRE – Maison Familiale 5 Pièces à Moussy-le-Neuf

Sous-sol total – 3 chambres – Terrain de 443 m² – Terrasse sans vis-à-vis

Située dans un quartier résidentiel calme et recherché de Moussy-le-Neuf, cette maison traditionnelle offre un cadre de vie agréable, édifiée sur un sous-sol total et implantée sur un terrain clos sans vis-à-vis.

🔹 REZ-DE-CHAUSSÉE :

Entrée desservant les pièces principales

Grand séjour lumineux, avec accès direct à la terrasse et au jardin

Salle à manger attenante, parfaite pour les moments en famille

Cuisine indépendante et entièrement équipée, avec coin repas

Deux chambres

Salle de bains

WC indépendant

🔹 ÉTAGE :

Grande suite parentale comprenant :

Une chambre

Un espace bureau pouvant être transformé en chambre d'enfant ou en dressing

Salle de bains privative avec baignoire, douche et WC

🔹 SOUS-SOL TOTAL :

Grand garage permettant de stationner deux véhicules

Espace buanderie/chaufferie

Pièce de stockage ou cave

🔹 EXTÉRIEUR :

Terrain clos et arboré

Terrasse sans vis-à-vis, exposée pour profiter pleinement des journées ensoleillées

🔹 LES ATOUTS :

Belle luminosité

Quartier calme et familial

Stationnement facile, à l'intérieur comme à l'extérieur

📍 À proximité : écoles, commerces, transports (RER B Mitry-Claye à quelques minutes), accès rapide aux grands axes (N2, A104, CDG).Cette annonce référence 294906 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JÉROME GALLOUX (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 80984001000023.

Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/12/2024
Score DPE : 292 kWhEP/m²/an
Score GES : 30 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2630.00 € et 3620.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr