Maison 6 chambres de 172 m² - Séjour de 30 m² - Proche commerces - Jardin - Mouroux

iad France - Romain Ohana vous propose : *** MAISON BRIARDE MÊLANT CHARME, MODERNITÉ ET VOLUMES *** COUP DE COEUR EN VUE ***
Édifiée sur une parcelle de 444 m ², cette MAISON BRIARDE RENOVÉE est située sur la commune de Beautheil-Saints. Elle présente d'agréables volumes sur environ 172 m ² Loi Carrez (185 m ² au sol) répartis sur 3 niveaux.
Au rez-de-chaussée : une spacieuse entrée avec placard de rangement, une cuisine moderne aménagée et équipée, (avec son cellier sous escalier), un salon-séjour de 30 m ² avec cheminée insert et murs avec pierres apparentes, une suite composée d'une chambre de 18 m ² avec dressing et salle de douche attenante, un dégagement menant au jardin, une réserve pour stockages ou provisions et un WC suspendu indépendant.
Au 1er niveau : un palier dessert 3 chambres de 17, 11 et 9 m ², une salle de bains (baignoire + 2 vasques) et une salle d'eau (douche) avec 2 vasques et WC suspendu.
Au second niveau : 2 vastes chambres (à aménager) avec velux d'environ 14 m ² chacune (surface au sol) et espace de rangement.
Coté extérieurs, vous serez séduits par les espaces qui s'offrent à vous ! A l'avant de la maison, une terrasse cosy avec pergola, une parcelle goudronnée pouvant accueillir jusqu'à 2 véhicules, des abris de rangement, le tout clôturé par un mur avec portail. Le JARDIN PAYSAGÉ est située à l'arrière de la maison. Son accès, par un escalier, est abrité et équipé d'un atelier pouvant être aménagé en CUISINE D'ÉTÉ !
C'est alors LA découverte d'un séduisant jardin composé de 2 terrasses dont 1 avec tonnelle en acier et lampadaire, d'un espace barbecue avec prise électrique pour une plancha, d'un espace fermé pour installer piscine ou spa et de 2 dépendances de jardin.
Les prestations de la maison sont de grandes qualité : fenêtres double vitrage dont certaines avec volets motorisés et moustiquaires, rénovations très récentes dans de nombreuses pièces (cuisine, salle d'eau, peintures,...), chauffage électrique, système d'alarme, de nombreux rangements,...
à coté de Mauperthuis, de Saint-Augustin, Coulommiers et Mouroux, l'environnement est CALME tout en étant proche des commodités (écoles, commerces, bus ligne 17 (gare de Chessy).
Ce bien répond à vos attentes ? Ne tardez pas à me contacter pour découvrir cette maison COUP DE COEUR !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 271 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Romain Ohana EI (ID 25647), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 801 852 476, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr