Maison 3 chambres de 98 m² - Séjour de 38 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Mouroux

iad France - David Coget vous propose: **Magnifique Maison Contemporaine 4 Pièces – Jardin, Terrasse à Mouroux**

Venez découvrir cette superbe maison de 98 m², construite en 2021, offrant un confort optimal. Idéalement située à Mouroux, elle combine des espaces lumineux contemporains et un environnement paisible.

Agencée sur 2 niveaux, elle se compose de :
Rez-de-chaussée : Une entrée, une grande pièce de vie de 37,87 m² lumineuse avec cuisine ouverte sur salle à manger et salon, un WC indépendant, une buanderie pratique et un garage complètement isolé pouvant servir de pièce complémentaire (bureau, salle de jeux, atelier… ).
Au 1er Étage : Trois chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative (à finaliser), une salle de bains moderne avec WC.

Atouts supplémentaires : Jardin clos de 343 m² avec terrasse, un puits sécurisé (idéal pour l'arrosage du jardin), un abri de jardin pour rangement supplémentaire, un chauffage écologique par pompe à chaleur (DPE A : excellente performance énergétique), la Fibre optique installée.

Situation idéale : À deux pas des transports (bus pour aller à Chessy RER A ou gare pour se rendre à Paris Est), écoles, commerces et services (poste, boulangerie, centres commerciaux).

Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien rare à Mouroux.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 45 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Coget mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 941062416, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.