4 pièces de 65 m² - Séjour de 30 m² - Duplex - Proche commerces - Mouroux

COUP DE CŒUR ASSURÉ - DUPLEX 4 PIÈCES CLÉ EN MAIN

(65 m² hab. / 100 m² au sol)

Rénové et optimisé avec soin, ce duplex mansardé aux beaux volumes n'attend plus que vos valises !

REZ-DE-CHAUSSÉE :

* Pièce de vie lumineuse de 30 m² avec cuisine ouverte équipée, intégrant une superbe table rivière sur mesure en chêne massif et résine.

* Entrée avec rangements intégrés (emplacement lave-linge).

* Escalier quart-tournant en hêtre massif sous plafond cathédrale avec poutres apparentes et rangements.

* WC indépendant.

ÉTAGE (mansardé avec Velux XL) :

* Chambre parentale avec dressing (9 m² hab. / 17 m² au sol).

* Dressing aménagé ou chambre d'appoint (7 m² hab. / 16 m² au sol).

* Bureau ou salle de jeux (5,8 m² hab. / 12,4 m² au sol).

* Salle de bains esprit cocon : baignoire îlot d'angle, meuble double vasque et rangements sur mesure.

* Second WC indépendant.

LES PLUS & PRESTATIONS :

* 2 places de parking privatives dans la copropriété.

* Faibles charges, double vitrage intégral, fibre optique.

* À proximité immédiate des commerces, écoles et professionnels de santé.

* Bus ligne 17 direct : Coulommiers en 5-10 min, Serris / Marne-la-Vallée Chessy en 30 min (RER A, TGV, Ligne P). Accès A4 rapide.

Bien rare et atypique sur le secteur, contactez-moi vite pour organiser une visite ! Ce bien vous est présenté par Christelle Charlotte - Entreprise individuelle - agent commercial immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 983326026.