Mormant : Appartement 2 pièces de 42 m² - Séjour de 20 m² - Proche commerces - Cuisine américaine

Vous cherchez un bien clé en main, sans travaux et idéalement situé ? Ne cherchez plus !

Découvrez ce charmant 2 pièces lumineux de 42 m², entièrement rénové, situé au 1er étage d'une petite copropriété calme de 5 lots.

✨ Il se compose de :
• Une belle pièce de vie de 20 m² avec cuisine aménagée et équipée
• Une chambre spacieuse de 14 m²
• Une salle d'eau avec WC
• Une entrée fonctionnelle

📍 Emplacement idéal :
À seulement quelques minutes à pied de la gare (Paris en 35 min via le Transilien P 🚆), proche des commerces, supermarché et écoles (maternelle à collège).

💡 Les + qui font la différence :
✔ Appartement entièrement rénové – aucun travaux à prévoir
✔ Double vitrage PVC + volets roulants électriques
✔ Climatisation réversible
✔ DPE : C
✔ Petite copropriété

💼 Parfait pour un premier achat ou un investissement locatif rentable !

📞 À visiter sans tarder ! Cette annonce référence 327097 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GHISLAIN FLEURY (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 83785675600015.

Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 6
Charges prévisionnelles annuelles : 188,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/02/2026
Score DPE : 134 kWhEP/m²/an
Score GES : 5 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 620.00 € et 890.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr