Maison en vente - Moret-Loing-et-Orvanne
545 000 € *
Maison 5 chambres de 162 m² - Proche commerces - Jardin - Garage - Moret-Loing-et-Orvanne
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Proche commerces Jardin Garage
IAD Thomas GRANDJEAN
Maison 5 chambre(s) - Moret-Loing-et-Orvanne
iad France - Thomas Grandjean vous propose : VIVABLE DE PLAIN-PIED !!! RARE SUR LE SECTEUR !!! Accès direct à la Forêt. BELLES PRESTATIONS !!!
VENEUX-LES-SABLONS, à seulement 10 minutes à pieds de la gare et des commerces, je vous propose de découvrir cette somptueuse maison élevée sur sous-sol total, construite en 1985 et entretenue avec le plus grand soin, vous offrant :
Au rez-de-chaussée : une entrée avec placard, un double salon-salle à manger avec cheminée ouverte et accès sur la terrasse, une cuisine aménagée et équipée, une salle de bain, une chambre, un bureau, un WC séparé et un accès au sous-sol.
A l'étage : un vaste palier dessert 4 chambres dont 2 avec placards, une salle d'eau et une salle de bain. A noté qu'il y a possibilité de faire une suite parentale avec une des chambres et la salle d'eau.
Combles aménageables.
Le sous-sol compartimenté vous offre quant à lui une chaufferie (chaudière De Dietrich changée fin 2021), une buanderie, une cave, un garage pour 2 véhicules et une pièce supplémentaire pouvant servir de salle de sport, salle de billard ou autre besoin spécifique.
A l'extérieur : un terrain de 1350m2 environ exposé sud-ouest, une terrasse en travertin avec store banne électrique, et un accès direct a la forêt au bout de votre futur jardin.
Les PLUS +++ : secteur calme, menuiseries double vitrage PVC de très bonne qualité, chaudière récente, beaux volumes, belles prestations...
Je vous attends pour une éventuelle visite sur ce bien.
Dispo 7j/7j
Avis de valeur OFFERT de votre bien.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 176 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Thomas Grandjean EI (ID 47206), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 885168617, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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A l'étage : un vaste palier dessert 4 chambres dont 2 avec placards, une salle d'eau et une salle de bain. A noté qu'il y a possibilité de faire une suite parentale avec une des chambres et la salle d'eau.
Combles aménageables.
Le sous-sol compartimenté vous offre quant à lui une chaufferie (chaudière De Dietrich changée fin 2021), une buanderie, une cave, un garage pour 2 véhicules et une pièce supplémentaire pouvant servir de salle de sport, salle de billard ou autre besoin spécifique.
A l'extérieur : un terrain de 1350m2 environ exposé sud-ouest, une terrasse en travertin avec store banne électrique, et un accès direct a la forêt au bout de votre futur jardin.
Les PLUS +++ : secteur calme, menuiseries double vitrage PVC de très bonne qualité, chaudière récente, beaux volumes, belles prestations...
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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 176 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Thomas Grandjean EI (ID 47206), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 885168617, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Performances énergétiques et climatiques
176
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
34*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
34
kg CO₂/m².an