Maison de 123 m² avec 5 chambres - Proche commerces - Jardin - Garage - Moret-Loing-et-Orvanne

iad France - Cécilia Lisboa vous propose: Maison familiale 5 chambres – Lumineuse, fonctionnelle et prête à vivre à Moret-Loing-et-Orvanne

À la recherche d'un cadre de vie paisible sans renoncer à l'espace et au confort ?
Cette maison traditionnelle de 123 m², construite par Babeau Seguin, coche toutes les cases.

Dès l'entrée, vous découvrez une **belle pièce de vie lumineuse**, ouverte sur une cuisine aménagée, idéale pour partager des moments en famille.
Le tout complété par un cellier/buanderie pratique et un garage attenant.

Un vrai atout : une chambre au rez-de-chaussée**, parfaite pour une vie de plain-pied, un espace télétravail ou accueillir famille et amis.

À l'étage, l'espace nuit propose **4 chambres supplémentaires**, ainsi qu'une **salle de bain avec baignoire et douche** pour un confort optimal au quotidien.
Deux WC indépendants viennent compléter l'ensemble.

À l'extérieur, profitez d'une **terrasse exposée Est**, idéale pour des matinées ensoleillées et des journées baignées de lumière.

Côté prestations :
✔ Fibre optique
✔ Portail électrique
✔ Plancher chauffant au rez-de-chaussée
✔ Double vitrage PVC
✔ Aspiration centralisée (pré-équipement)
✔ Emplacement prévu pour poêle à bois ou granulés

Un bien, alliant fonctionnalité, luminosité et potentiel, idéal pour une famille en quête de tranquillité.

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 222 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cécilia Lisboa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 837490648, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.