Maison en vente - Moret-Loing-et-Orvanne
315 000 € *
Moret-Loing-et-Orvanne : Maison 4 chambres de 176 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Proche commerces Cuisine américaine Jardin
Description
Maison 4 chambres - Moret-Loing-et-Orvanne
iad France - Juliette Dauchy vous propose: Villemaréchal, à 15 minutes de Moret sur Loing
Maison familiale 176 m² – 6 pièces – Terrain 1 544 m²
Coup de cOEur assuré pour cette maison lumineuse et spacieuse avec plafonds en bois massif !
Construite en 2006 avec matériaux de qualité, cette maison offre des volumes généreux, un intérieur chaleureux et un cadre de vie calme et verdoyant.
Points forts :
•Double séjour traversant, lumineux et exposé plein sud
•Suite parentale au rez-de-chaussée
•Trois chambres à l'étage avec palier modulable (espace détente, créatif ou loisirs)
•Terrain de 1 544 m² avec piscine hors-sol
•Atelier / dépendance modulable
•Chauffage principal + poêle à bois, DPE C, toiture en bon état.
Au rez-de-chaussée : séjour lumineux avec accès au jardin, cuisine ouverte, suite parentale, salle de bains, WC séparé, cellier pour les provisions et buanderie indépendante pour le linge et le ménage.
À l'étage : trois chambres lumineuses et palier spacieux modulable, idéal pour créer un espace détente, créatif ou de loisirs. Une salle d'eau complète ce niveau.
Le jardin, facile à entretenir, dispose d'une piscine hors-sol et de larges espaces pour profiter des beaux jours. La dépendance modulable peut servir d'atelier, bureau ou espace de loisirs.
Commodités :
Commerces de première nécessité, école primaire à Villemaréchal et gare SNCF de Nemours-Saint-Pierre à 12 km.
Maison familiale rare sur le marché, idéale pour profiter de lumière, de grands volumes et d'un vaste terrain au calme.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 155 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Juliette Dauchy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 984442244, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Maison familiale 176 m² – 6 pièces – Terrain 1 544 m²
Coup de cOEur assuré pour cette maison lumineuse et spacieuse avec plafonds en bois massif !
Construite en 2006 avec matériaux de qualité, cette maison offre des volumes généreux, un intérieur chaleureux et un cadre de vie calme et verdoyant.
Points forts :
•Double séjour traversant, lumineux et exposé plein sud
•Suite parentale au rez-de-chaussée
•Trois chambres à l'étage avec palier modulable (espace détente, créatif ou loisirs)
•Terrain de 1 544 m² avec piscine hors-sol
•Atelier / dépendance modulable
•Chauffage principal + poêle à bois, DPE C, toiture en bon état.
Au rez-de-chaussée : séjour lumineux avec accès au jardin, cuisine ouverte, suite parentale, salle de bains, WC séparé, cellier pour les provisions et buanderie indépendante pour le linge et le ménage.
À l'étage : trois chambres lumineuses et palier spacieux modulable, idéal pour créer un espace détente, créatif ou de loisirs. Une salle d'eau complète ce niveau.
Le jardin, facile à entretenir, dispose d'une piscine hors-sol et de larges espaces pour profiter des beaux jours. La dépendance modulable peut servir d'atelier, bureau ou espace de loisirs.
Commodités :
Commerces de première nécessité, école primaire à Villemaréchal et gare SNCF de Nemours-Saint-Pierre à 12 km.
Maison familiale rare sur le marché, idéale pour profiter de lumière, de grands volumes et d'un vaste terrain au calme.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 155 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Juliette Dauchy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 984442244, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 315 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
IAD Juliette Dauchy
Performances énergétiques et climatiques
155
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
4*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
4
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 910 et 2 650 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023 (abonnement compris).