Montigny-sur-Loing : Appartement 2 pièces de 30 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Parking collectif

Sur la charmante commune de Montigny-sur-Loing dans un village recherché situé à seulement 10 min de Fontainebleau.
Dans un environnement calme et verdoyant entre rivière et forêt, découvrez cet appartement fonctionnel rénové de 30 m² parfaitement agencé.

Situé au rez-de-chaussée avec une entrée individuelle, il se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine, une salle d'eau avec W.C, une chambre, un jardinet privatif de 5 m², une cave et une place de parking complètent l'ensemble.
Les Atouts : à 3 min de la Gare à pied, dans une petite copropriété, idéal pour un primo-accédant ou un investissement locatif.

Ce bien est fait pour VOUS et bien ne manquez pas cette opportunité unique et contactez - moi dès maintenant pour organiser VOTRE visite !! Cette annonce référence 329609 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AMANDINE VIQUELIN (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 97957604800016.

Prix du bien : ** €
Prix du bien hors honoraires : 98 377,00 €
Honoraires TTC : 6,73 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 33
Charges prévisionnelles annuelles : 1 047,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/04/2026
Score DPE : 329 kWhEP/m²/an
Score GES : 13 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 950.00 € et 1330.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr