Maison 6 chambres de 181 m² - Séjour de 41 m² - Proche commerces - Jardin - Montévrain

Montévrain 77 144 : En exclusivité : Maison familiale lumineuse au calme de 6 chambres avec véranda et sous sol total, située proche des commodités.Cette maison lumineuse de 1990 est distribuée de la manière suivante : au rez-de-chaussée une entrée cathédrale, une belle pièce de vie avec cheminée de 41m2 (exposition sud/ouest, une cuisine aménagée équipée, 2 chambres, une salle d'eau et WC.Au premier étage 4 chambres dont une très spacieuse avec un cabinet de toilette, une salle de bains et un wc.La maison bénéficie d'un sous sol total de plus de 100m² ou vous trouverez un double garage, une grande buanderie et un bureau indépendant.A cela s'ajoute une grande terrasse avec véranda.Vous disposerez d'un bel espace vert arboré.Prix de vente ** €.Vous êtes proche des commodités, commerces, écoles et des transports (Ecole primaire du Puits du Gué, Le clos du chêne, Val d'Europe et RER A).Consommation énergétique : C 158 kwh/m²/anEmission de gaz à effet de serre : C 25 CO²/m²/anMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établit à partir des prix de l'énergie de l'année 2021/22/23 : entre 2 290 euros et 3 160 euros.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Christophe Pesenti agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS Propriétés Privées, au ** ** ** ** ** ou par courriel à ***@***.**RSAC 2017AC00180. Mandat réf : 399114PES - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du chêne ferré - 44 allée des Cinq Continents 44120 VERTOU - Carte professionnelle CPI 44** ** ** ** **10 388, CCI Nantes-Saint Nazaire - RCS NANTES 487 624 777