Montévrain : Maison de 153 m² avec 4 chambres - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin

Découvrez cette superbe maison familiale entièrement rénovée, offrant 153 m² de surface utile, édifiée sur une magnifique parcelle de 1 100 m², dans un environnement calme et recherché de Montévrain, et bénéficiant d'un sous-sol total apportant un véritable confort de stockage et de fonctionnalité.

Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes, la luminosité et l'atmosphère chaleureuse :

✅ Grand séjour / salon traversant baigné de lumière
✅ Cuisine moderne entièrement équipée, ouverte sur la pièce de vie
✅ Poêle à bois pour une ambiance cocooning et conviviale
✅ Chauffage au gaz assurant un confort optimal toute l'année

🛏️ Côté nuit :

• 4 chambres, dont 1 chambre de plain-pied, idéale en suite parentale ou chambre d'amis
• 2 salles d'eau modernes
• 2 WC indépendants (un par niveau)

🌿 À l'extérieur :

Un superbe terrain de 1 100 m², véritable écrin de verdure, offrant de vastes espaces de détente, de jeux ou d'aménagement selon vos envies, avec un fort potentiel pour un projet piscine.

🔧 Le plus qui change tout :

✅ Sous-sol total : stationnement, stockage, atelier, buanderie ou espace loisirs — un volume précieux au quotidien !

✨ Les atouts majeurs :

• Maison entièrement rénovée
• Volumes généreux et excellente luminosité
• Distribution idéale pour la vie de famille
• Sous-sol total fonctionnel
• Grand jardin
• Secteur calme et recherché

📍 Une maison pensée pour accueillir de beaux moments de vie en famille.
Un bien rare sur le secteur — à découvrir sans tarder.

📞 Contactez-moi pour organiser votre visite.Cette annonce référence 313949 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LUDOVIC GUITTON (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 50882640100046.

Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/11/2025
Score DPE : 195 kWhEP/m²/an
Score GES : 31 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1680.00 € et 2340.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr