Maison de 153 m² avec 4 chambres - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin - Montévrain

Découvrez cette superbe maison familiale de 153 m² utiles, entièrement rénovée avec des matériaux modernes, récents et de qualité, offrant un cadre de vie confortable et élégant, édifiée sur une magnifique parcelle de 1 100 m², dans un environnement calme et recherché de Montévrain.
La maison bénéficie également d'un sous-sol total, apportant un véritable atout en termes de fonctionnalité et de stockage.

Dès l'entrée, vous serez séduit par une rénovation soignée, des volumes généreux, une belle luminosité et une atmosphère chaleureuse et contemporaine :

✅ Grand séjour / salon traversant, lumineux et convivial
✅ Cuisine moderne entièrement équipée, ouverte sur la pièce de vie
✅ Poêle à bois apportant une ambiance cocooning
✅ Chauffage au gaz pour un confort thermique optimal toute l'année

🛏️ Côté nuit :

• 4 chambres, dont une chambre de plain-pied, idéale pour une suite parentale ou une chambre d'amis
• 2 salles d'eau modernes, réalisées avec des matériaux actuels
• 2 WC indépendants, un à chaque niveau

🌿 À l'extérieur :

Un terrain de 1 100 m², rare sur le secteur, véritable écrin de verdure offrant de nombreuses possibilités d'aménagement (espace détente, jeux, potager… ), avec un fort potentiel pour un projet piscine.

🔧 Le vrai plus :

✅ Sous-sol total : stationnement, stockage, atelier, buanderie ou espace loisirs — un volume précieux et polyvalent au quotidien.

✨ Les atouts majeurs :

• Maison entièrement rénovée, aucun travaux à prévoir
• Matériaux modernes et prestations de qualité
• Volumes généreux et excellente luminosité
• Distribution idéale pour la vie de famille
• Sous-sol total fonctionnel
• Grand jardin
• Secteur calme et recherché

📍 Une maison clé en main, rénovée avec soin, pensée pour accueillir de beaux moments de vie en famille.
👉 Bien rare sur le secteur — à découvrir sans tarder.Cette annonce référence 313949 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LUDOVIC GUITTON (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 50882640100046.

Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/11/2025
Score DPE : 195 kWhEP/m²/an
Score GES : 31 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1680.00 € et 2340.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr