Maison 4 chambres de 153 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin - Montévrain

✨ MAISON ENTIÈREMENT RÉNOVÉE – PRESTATIONS HAUT DE GAMME – 153 m² – TERRAIN 1 100 m²

💥 Un bien clé en main, entièrement refait à neuf avec des matériaux de qualité et des finitions irréprochables

Située dans un environnement calme et recherché de Montévrain, découvrez cette superbe maison familiale de 153 m² utiles, édifiée sur une magnifique parcelle de 1 100 m².

🏡 Une rénovation complète sans compromis

Cette maison a bénéficié d'une rénovation intégrale, réalisée avec exigence :

✔ Matériaux de qualité
✔ Finitions particulièrement soignées
✔ Équipements modernes
✔ Aucun travaux à prévoir

👉 Un bien prêt à vivre, où vous n'avez plus qu'à poser vos valises

🌟 Des volumes lumineux et une atmosphère chaleureuse

Dès l'entrée, vous serez séduit par une pièce de vie traversante, baignée de lumière et parfaitement agencée :

✔ Grand séjour / salon lumineux et convivial
✔ Cuisine moderne entièrement équipée, ouverte sur la pièce de vie
✔ Poêle à bois pour une ambiance chaleureuse
✔ Chauffage au gaz pour un confort optimal toute l'année

🛏️ Côté nuit

✔ 4 chambres, dont une de plain-pied (idéal suite parentale ou chambre d'amis)
✔ 2 salles d'eau modernes, aux finitions actuelles
✔ 2 WC indépendants (un à chaque niveau)

🌿 Un extérieur rare sur le secteur

💥 Parcelle de 1 100 m²

Un véritable écrin de verdure offrant de nombreuses possibilités :

✔ Espace détente
✔ Coin jeux
✔ Potager
✔ Projet piscine

👉 Un cadre de vie idéal pour profiter pleinement des beaux jours

🔧 Le vrai plus

✔ Sous-sol total : stationnement, stockage, atelier, buanderie ou espace loisirs

👉 Un volume précieux, polyvalent et rare

⚠️ Bien rare sur le secteur

👉 Rénovation complète + grand terrain + emplacement recherché = produit très recherché

📞 Contactez-moi rapidement pour organiser une visiteCette annonce référence 313949 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LUDOVIC GUITTON (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 50882640100046.

Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/11/2025
Score DPE : 195 kWhEP/m²/an
Score GES : 31 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1680.00 € et 2340.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr