Maison 4 chambres de 143 m² - Proche commerces - Jardin - Garage - Montévrain

iad France - Mickaël Lefevre vous propose:
À vendre à Montévrain (77). Maison familiale, grande pièce de vie, 4 chambres, grand jardin, sous-sol total…

Vidéo sur simple demande.

Située au cOEur de la commune prisée de Montévrain, cette maison érigée en 1974 sur un sous-sol total de plus de 100 m2 développe une surface habitable de 143 m². Elle est implantée sur une parcelle entièrement close de 581 m², idéal pour profiter de moments de détente en famille.

Située dans un environnement dynamique et verdoyant à moins de 40 km de Paris, cette maison se trouve à quelques minutes à pied d'arrêts de bus (2223 gare de marne la vallée-Chessy Nord et 2233 Chessy, collège du vieux chêne) desservant la ligne RER A, de la gare TGV de Chessy, et à quelques minutes en voiture du centre commercial Val d'Europe. En moins de 15 minutes, vous êtes à Disneyland Paris, tandis que toutes les commodités, écoles, commerces et équipements culturels ou sportifs se situent à proximité immédiate (parc du Bicheret, la Marne, etc.)

Distribution de la maison :

En rez-de-chaussée, vous découvrirez :
•une vaste entrée desservant les pièces principales, dont une chambre au rez-de-chaussée avec accès direct au jardin
•un salon /séjour spacieux lumineux grâce à ses grandes ouvertures, offrant un bel espace de vie convivial ouvert sur le jardin
•une cuisine indépendante équipée avec son cellier attenant
•une salle d'eau et un WC indépendant.
À l'étage :
•un palier desservant 3 chambres supplémentaires, toutes de belles surfaces avec de nombreux rangements

•une salle d'eau
•un dressing
•un second WC.

Au sous-sol :
•Un espace pour garer au moins trois voitures, une moto, de la place pour bricoler,

Extérieurs et dépendances :

Le terrain de 581 m² orienté plein sud offre un beau jardin arboré à l'arrière de la maison, avec sa véranda, sa terrasse de 30 m2, son cabanon de jardin.

Prestations :

•Fenêtres double vitrage avec volets électriques télécommandés
•Velux avec volets électriques télécommandés
•Chaudière haut de gamme avec silo à granulés pour une grande autonomie énergétique (entretenue et révisée)
•Insert à bois avec bouches de diffusion dans les chambres à l'étage
•Sous-sol intégral pour 3 voitures, une moto, un atelier…
•Portail et porte de garage sectionnelle électrique
•Jardin orienté plein sud avec terrasse, véranda, abri de jardin.
•Sol en travertin, parquets flottants…

A proximité:
Le Parc Commercial du Clos du Chêne
Montévrain compte 6 écoles maternelles et primaires.
Collèges proches : Collège Le Vieux Chêne (Chessy), Collège Lucie Aubrac, rue de Rome
Lycées à proximité : Lycée professionnel Auguste Perdonnet (Thorigny-sur-Marne), Lycée Van Dongen (Lagny-sur-Marne)
Gare Marne-la-Vallée – Chessy à proximité (liaison RER A)
Autoroute A4 accessible via les échangeurs autour de Montévrain
Liaisons de bus locales, lignes 2220, 2222 pour rejoindre la gare ou le RER A

Contactez moi directement par téléphone pour planifier votre visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 230 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mickaël Lefevre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 533538831, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.