Maison en vente - Montévrain
405 000 € *
Maison 4 chambres de 106 m² - Séjour de 25 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Montévrain
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 25 m² Proche commerces Cuisine américaine Jardin Garage
Description
Maison 4 chambres - Montévrain
Située dans un environnement calme et prisé, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité immédiate de toutes les commodités à Montévrain.
Son cadre de vie agréable est renforcé par son accès direct au parc des Frênes, offrant un environnement verdoyant et propice à la vie de famille.
La maison se compose au rez-de-chaussée d'un salon/salle à manger de 25 m2 avec cuisine ouverte de 11 m2, d'un chambre de 10 m2, de toilettes indépendantes, d'une buanderie de 7 m2 et d'un garage de 17 m2.
A l'étage, vous trouverez trois chambres de 10 m2, 12 m2 et 13 m2, un dressing ainsi qu'une salle de bain et des toilettes séparées.
Elle est équipée d'une pompe à chaleur avec climatisation réversible, d'un chauffe-eau thermodynamique avec panneaux solaires thermiques, d'un adoucisseur d'eau et assurant un confort thermique optimal en toute saison.
À l'extérieur, un grand jardin 580 m2 complète ce bien, avec une vue dégagée et un accès privilégié sur le parc des Frênes.
Des travaux de rénovation sont à prévoir (électricité, salle de bain, rafraîchissement des sols et des murs), offrant ainsi une belle opportunité de personnalisation et de valorisation.
Ce bien présente un fort potentiel grâce à sa localisation avantageuse, son environnement familial et son cadre verdoyant.
Secteur calme, proche des écoles maternelles et primaires, des commerces (pharmacie, boulangerie), de la poste, de médecin, d'un supermarché et des transports (bus à 5 min à pieds et RER A à 5 minutes en voiture), de Disney Paris, de la gare TGV et de l'A4 à 10 minutes.
Pour tout renseignement ou pour organiser une visite, contactez Sylvie Lahaye au ** ** ** ** **.
Sylvie LAHAYE
Conseillère en Immobilier dhabitation
VENTE - ACHAT - ESTIMATION
Agent indépendant du réseau national Dr HOUSE-IMMO
Tel: ** ** ** ** ** mail: ***@***.**
RSAC de Meaux n 89** ** ** ** **15. Ce bien vous est présenté par Sylvie Lahaye, votre conseillère indépendante Dr House Immo.
Son cadre de vie agréable est renforcé par son accès direct au parc des Frênes, offrant un environnement verdoyant et propice à la vie de famille.
La maison se compose au rez-de-chaussée d'un salon/salle à manger de 25 m2 avec cuisine ouverte de 11 m2, d'un chambre de 10 m2, de toilettes indépendantes, d'une buanderie de 7 m2 et d'un garage de 17 m2.
A l'étage, vous trouverez trois chambres de 10 m2, 12 m2 et 13 m2, un dressing ainsi qu'une salle de bain et des toilettes séparées.
Elle est équipée d'une pompe à chaleur avec climatisation réversible, d'un chauffe-eau thermodynamique avec panneaux solaires thermiques, d'un adoucisseur d'eau et assurant un confort thermique optimal en toute saison.
À l'extérieur, un grand jardin 580 m2 complète ce bien, avec une vue dégagée et un accès privilégié sur le parc des Frênes.
Des travaux de rénovation sont à prévoir (électricité, salle de bain, rafraîchissement des sols et des murs), offrant ainsi une belle opportunité de personnalisation et de valorisation.
Ce bien présente un fort potentiel grâce à sa localisation avantageuse, son environnement familial et son cadre verdoyant.
Secteur calme, proche des écoles maternelles et primaires, des commerces (pharmacie, boulangerie), de la poste, de médecin, d'un supermarché et des transports (bus à 5 min à pieds et RER A à 5 minutes en voiture), de Disney Paris, de la gare TGV et de l'A4 à 10 minutes.
Pour tout renseignement ou pour organiser une visite, contactez Sylvie Lahaye au ** ** ** ** **.
Sylvie LAHAYE
Conseillère en Immobilier dhabitation
VENTE - ACHAT - ESTIMATION
Agent indépendant du réseau national Dr HOUSE-IMMO
Tel: ** ** ** ** ** mail: ***@***.**
RSAC de Meaux n 89** ** ** ** **15. Ce bien vous est présenté par Sylvie Lahaye, votre conseillère indépendante Dr House Immo.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 405 000 €
- Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 3,32% du prix du bien hors honoraires
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Lahaye Sylvie
Performances énergétiques et climatiques
151
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
6*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
6
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 500 et 2 070 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2026 (abonnement compris).